在物业管理的实际工作场景中，违建是否由物业负责维修是一个较为复杂且具有争议性的问题。我们需要明确什么是违建，违建即违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物，从法律层面来讲，违建本身是不...
在日常生活中，窗纱老化是一个较为常见的问题，许多业主都会产生这样的疑问：窗纱老化物业负责维修吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。这与物业服务合同的具体约定密切相关，物业服务合同是业主与物业之间权利和义务的重要依据，不同的小区...
在日常生活中，房子出现滴水的情况是让许多业主颇为头疼的问题，而大家往往会疑惑：房子滴水归物业维修吗？这其实需要分不同情况来看。我们要明确房子的产权归属以及不同部位的维修责任划分，房子的产权分为专有部分和共有部分，专有部分是指业主独自使用、具...
在日常生活中，小区居民们常常会遇到各种各样的生活设施故障问题，其中门铃损坏就是较为常见的一种，当门铃坏了的时候，很多业主第一时间就会想到联系物业，坏了的门铃真的是由物业来维修吗？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确门铃的归属性质，门铃分为...
在日常生活中，我们常常会遇到小区里各种设施出现损坏的情况，比如门口瓷砖坏了，这种情况下物业到底会不会进行维修呢？这是许多业主关心的问题。我们需要明确的是，物业是否维修门口瓷砖取决于多个因素，第一个关键因素是瓷砖的产权归属，如果门口瓷砖所在区...
在日常生活中，房屋漏水是许多业主可能会遭遇的烦心事，当遇到房屋漏水情况时，物业会帮忙维修吗？这需要从多个方面来进行分析。要明确漏水的部位，如果是房屋的公共区域，像楼顶、外墙等出现漏水问题，通常物业是有责任进行维修的，因为这些公共部位属于全体...
在小区的日常管理与维护中，小区大门的维修责任归属常常是业主们关心的一个问题，小区大门究竟是不是由物业来维修呢？这需要从多个方面来进行分析。从物业服务合同的角度来看，大部分小区业主与物业签订的服务合同中，都会明确规定物业的服务范围和责任，一般...
