坏了的门铃是物业维修吗？

在日常生活中，小区居民们常常会遇到各种各样的生活设施故障问题，其中门铃损坏就是较为常见的一种，当门铃坏了的时候，很多业主第一时间就会想到联系物业，坏了的门铃真的是由物业来维修吗？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确门铃的归属性质，门铃分为两种情况，一种是属于公共区域的门铃系统，比如小区单元楼的门禁门铃，这是供整个单元楼居民共同使用的设备，属于公共设施，按照物业管理的相关规定和职责范围，物业对小区内的公共设施是有维护和管理义务的，如果是单元楼的门禁门铃损坏，物业通常需要负责维修，这是因为物业收取的物业费中，一部分费用就是用于公共设施的维护和保养，物业有专业的维修人员或者与专业的维修公司合作，有能力也有责任对这类公共门铃进行及时的检修和修复，以保障小区居民的正常出入和安全。

另一种情况是业主家中室内的门铃，这属于业主的私有财产，从原则上来说，物业并没有直接的维修责任，业主家中的门铃是业主自行购买和安装的，其使用和维护主要由业主自己负责，当室内门铃出现故障时，业主可以自行联系门铃的生产厂家或者专业的维修人员来进行维修，不过，在实际的物业管理服务中，一些物业服务比较周到的物业企业，可能会为业主提供一定的帮助，物业可以为业主提供一些维修人员的联系方式，或者在业主允许的情况下，安排物业的维修人员协助业主进行简单的检查和故障排查，但这并不是物业的强制义务。

还要看业主与物业签订的服务合同，合同是明确双方权利和义务的重要依据，如果在合同中明确约定了物业有义务对业主家中的门铃进行维修，那么物业就需要按照合同约定执行，反之，如果合同中没有相关约定，物业则没有必须维修的责任。

坏了的门铃是否由物业维修不能一概而论，对于公共区域的门铃，物业一般有维修责任；而业主家中的门铃，通常由业主自行负责，但物业可能会提供一定的协助，业主在遇到门铃损坏问题时，要先判断门铃的归属性质，再结合与物业签订的服务合同来确定维修责任，这样才能更合理地解决问题。