在日常生活中，小区居民常常会对物业收费的依据感到困惑，物业究竟是按照什么法规来收费的呢？下面就为大家详细介绍。《中华人民共和国价格法》这部法律是物业收费的重要基础法规，它明确规定了经营者在价格方面的权利和义务，物业服务企业作为提供服务并收取...
在物业管理的领域中，“物业园区服务费”是一个经常被提及的概念，但很多人可能并不清楚它具体的含义。物业园区服务费，就是业主为了享受物业管理公司对园区提供的一系列服务而支付的费用，这是维持整个物业园区正常运转、保障园区内环境与设施良好状态的重要...
在物业管理领域，要理解物业的客体的含义，我们首先得明白在整个物业体系中，主体和客体是相对应的概念。物业的客体，就是物业活动所指向的对象，它主要包含以下几个关键方面。从物质层面来看，物业的客体最直观的就是各类建筑物及其附属设施，比如居民居住的...
在小区的生活中，有时候居民们会对现有的物业服务不满意，从而萌生出更换物业的想法，更换物业需要什么要求呢？业主大会的召开是关键环节，根据相关规定，要更换物业，必须通过合法程序召开业主大会，业主大会的召开需要满足一定的参会人数比例，应当有物业管...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业能控制屋内水阀吗？这一问题其实涉及到物业的职责范围以及房屋水阀的设置情况等多个方面。从一般情况来看，物业通常是不能直接控制屋内水阀的，屋内的水阀属于业主私人空间内的设施，其控制权理应归属于业主，业...
在物业管理行业中，物业文员扮演着至关重要的角色，他们承担着诸如文件处理、客户沟通、数据记录等多项工作，对于物业文员而言，考取相关证书不仅能够提升自身的专业素养，还能增加在职场上的竞争力，物业文员需要考取什么证书呢？全国物业管理员证书是一个不...
在物业管理的日常工作中，是否会为明星更换广告牌是一个值得探讨的问题。从一般情况来看，物业是否会为明星更换广告牌，主要取决于多个方面的因素。如果这个广告牌是小区、商业广场等物业管辖区域内公共区域的广告牌，并且该广告牌的设置与管理是在物业的职责...
在日常生活中，常常会出现物业进行建设施工，而其建设的物体遮挡了店铺的情况，那么这种行为到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，物业的建设活动需要遵循一系列的规定，我国有相关的城乡规划法以及建筑管理方面的法规，要求建设...
在日常生活中，公积金对于很多人来说是一笔重要的资金储备，它在购房、租房等方面都能发挥重要作用，交物业费是否可以提取公积金呢？这是不少业主心中的疑问。公积金的提取通常有着明确的规定和适用范围，公积金的主要用途是与住房相关的重大支出，传统意义上...
在物业管理工作中，保安人员起着至关重要的作用，他们是维护小区安全和秩序的重要力量，物业招保安的标准是什么呢？身体素质是基础且关键的标准，保安需要有良好的体能和健康状况，因为他们可能需要长时间站立执勤、巡逻，遇到紧急情况时还需要快速反应并采取...
