在物业管理工作中，物业公示是常见且重要的工作内容，它涉及到众多业主的权益和信息知晓权，物业的公示是否需要报备呢？这要分不同情况来看。对于一些常规性、一般性的公示内容，比如小区内近期的停水、停电通知，物业组织的社区活动安排等，通常是不需要专门...
在日常生活中，小区居民可能会遇到希望物业安装挡雨棚的情况，比如在小区的出入口、公共活动区域等地方，安装挡雨棚能为居民提供便利，避免在雨天被淋湿，那么物业不装挡雨棚违法吗，这需要从多个方面来进行分析。要查看物业服务合同的约定，物业服务合同是物...
小区物业管理涵盖了众多项目，旨在为居民打造一个安全、舒适、整洁且有序的居住环境，以下为您详细介绍小区物业管理的主要项目。房屋及设施设备管理房屋维护：对小区内的建筑物本体进行定期检查和维护，包括屋顶、墙面、地面等，及时处理房屋出现的裂缝、渗漏...
在小区生活中，物业与业主之间的关系密切且复杂，有时，我们会听到物业对业主进行罚款的情况，这不禁让人疑惑：小区物业罚款合法吗？从法律层面来看，罚款本质上是一种行政处罚行为，根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，行政处罚只能由具有行政处罚权的...
在小区的管理与运营体系中，探讨物业是否是“最大”的，不能简单地给出肯定或否定的答案，需要从不同角度来进行分析。从管理职能角度来看，物业在小区里承担着众多重要的职责，它负责小区的日常维护，包括对公共区域的清洁打扫，让小区的道路、楼道、电梯等保...
《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起施行，这部法典对物业管理行业产生了多方面且深远的影响，为物业管理活动提供了更为明确的法律依据和规范。在业主权利保障方面，《民法典》进一步明确了业主的权利，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部...
在每一个现代化的住宅小区或者商业综合体中，物业监控室就像是整个物业辖区的“眼睛”和“大脑”，时刻关注着各个角落的动态，物业监控室里都是什么样的人呢？他们是责任心极强的守护者，物业监控室的工作人员肩负着保障整个物业区域安全的重要使命，他们每天...
在日常生活中，许多人对于物业管理的具体范畴并不十分清晰，究竟什么是属于物业管的呢？下面我们就来详细探讨一下。物业负责小区的环境卫生管理，这包括对小区公共区域，如道路、楼道、电梯间等的日常清扫和定期消毒，物业会安排保洁人员定时清理垃圾，保持垃...
在物业管理领域，绿城物业是一家极具知名度和影响力的企业，不过，“级别”这一概念在这里需要从不同维度来进行分析和理解。从企业资质级别来看，在我国物业管理行业，企业资质有相应的评定标准，曾经，物业管理企业资质分为一、二、三级，但随着行业的发展和...
在现代物业管理服务中，物业管家扮演着至关重要的角色，他们是业主与物业公司之间沟通的桥梁，负责处理业主的各种需求和问题，一个备受争议的话题也随之而来：物业管家要全天待命吗？从业主的角度来看，他们希望物业管家能够随时响应自己的需求，业主在日常生...
