在小区中，承担监督物业职责的组织通常被称为业主委员会。业主委员会是由业主大会选举产生的，代表业主利益的组织，它是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会的产生有着严格的程序，首先要由业主大会筹备组组织召开首次业主大会会议，在会议上选举产...
在物业管理行业中，物业总经理是整个企业运营的核心人物，肩负着众多关键职责，对物业企业的发展和服务质量起着决定性的作用，以下将详细阐述物业总经理的主要职责。战略规划与决策制定物业总经理需要站在企业发展的战略高度，制定公司的长期和短期发展规划，...
在日常生活中，物业管理费是小区业主们经常会涉及到的一项支出，交了物业管理费，物业都负责管理哪些方面呢？下面就为大家详细介绍。小区的安全保障是物业管理的重要职责之一，物业会安排专业的安保人员，实行24小时值班制度，在小区的各个出入口进行严格的...
在物业相关的工作中，体检是保障员工健康以及确保能够胜任岗位工作的一项重要举措，关于物业体检是否会检测身高，这其实并没有一个绝对统一的答案。物业的工作种类繁多，涵盖了安保、保洁、工程维修、客服等多个岗位，对于大多数物业岗位而言，身高并非是影响...
在物业管理的实际工作中，“物业能否管理餐饮合同”是一个常被提及的问题，这需要从多方面来进行分析探讨。从物业管理的常规职责来看，物业管理主要围绕着物业区域内的公共设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等基础服务展开，这些工作旨在...
在日常生活中，快递的收发成为了人们生活的一部分，很多时候，业主因上班等原因无法及时签收快递，物业临时帮忙存放快递的情况也屡见不鲜，物业临时存放快递究竟合不合法呢？从法律层面来看，这需要分情况进行讨论。如果物业与业主之间有相关的约定，例如在物...
在物业管理的实际工作场景中，违建是否由物业负责维修是一个较为复杂且具有争议性的问题。我们需要明确什么是违建，违建即违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物，从法律层面来讲，违建本身是不...
在当今社会，随着科技的飞速发展和社区管理模式的不断变化，关于现在物业是否还需要门卫这一问题引发了广泛的讨论。从安全保障的角度来看，门卫依然有着不可替代的作用，尽管如今各种高科技安防设备层出不穷，如监控摄像头、门禁系统等，但门卫可以进行实时的...
在日常生活中，物业与业主之间的关系密切，而物业是否需要对业主进行赔偿这一问题常常引发诸多争议，物业真的可以在所有情况下都不赔偿吗？答案显然是否定的。我们需要明确物业的职责和义务，物业管理公司受业主委托，对小区的公共区域、设施设备等进行管理和...
在日常生活中，许多业主都会遇到门出现损坏的情况，这时大家往往会有这样的疑问：物业不负责修门吗？物业是否负责修门不能一概而论，这需要依据具体情况和相关规定来判断。要看门的归属和性质，如果是小区公共区域的门，比如小区的大门、单元门等，这些属于公...
