在会计核算中，对于不同主体而言，物业维修基金所归属的科目是不同的。房地产开发企业当涉及房地产开发企业时，物业维修基金通常作为代收代付款项来处理，它在会计上计入“其他应付款”科目，这是因为房地产开发企业只是负责代收业主的物业维修基金，这笔资金...
绿地城是绿地集团旗下的大型房地产项目，在不同地区的绿地城所聘请的物业管理公司可能存在差异。一般情况下，绿地城多由绿地控股集团旗下的绿地物业服务集团有限公司提供物业管理服务，绿地物业服务集团有限公司具有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，它在...
在物业管理的实际操作中，物业电梯费能否收取是众多业主和物业从业人员都十分关注的问题。从物业的角度来看，电梯费是可以收取的，而且具有一定的合理性，电梯作为小区内重要的公共设施，其运行、维护、保养以及更新都需要大量的资金投入，电梯的日常运行需要...
在日常生活中，居民们有时会遇到物业实行分段供水的情况，这一举措常常引发大家的讨论，物业分段供水到底合理吗？这需要从多个角度来进行分析。从物业的角度来看，分段供水可能存在一些合理之处，供水设备的维护和检修是物业必须要考虑的重要问题，供水系统是...
在社区生活中，邻里纠纷时有发生，而物业作为社区的管理服务者，在邻里纠纷中承担着多方面的责任。物业具有调解纠纷的责任，邻里之间因为生活琐事产生矛盾摩擦是很常见的情况，比如噪音问题、相邻权纠纷等，物业应当在接到相关投诉后，积极主动地介入调解，物...
在小区生活的业主们，可能都曾遇到过这样的情况：突然收到物业通知，物业费要上调了，这难免会让大家心中产生疑惑，物业费为什么突然上涨呢？下面就来为大家详细分析一下可能的原因。成本上升是物业费上涨的一个重要因素，人力成本是物业运营成本的大头之一，...
在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，它承担着小区的管理、维护等多项重要职责，物业违规操作的情况时有发生，物业违规操作究竟是什么呢？收费方面的违规操作较为常见，一些物业会超出规定标准收取费用，比如在物业费、停车费等项目上，未按照当地物价部...
在物业管理的日常运营中，卫生费的缴纳问题常常引发业主和物业之间的诸多疑问，物业到底要不要交卫生费呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确卫生费的定义和用途，卫生费一般是用于支付公共区域的清洁、垃圾收集和运输等相关服务的费用，它旨在维持小区...
当业主感受到优质的物业服务后，往往会想要表达自己的感激之情，送一些合适的礼物给物业人员，送什么才好呢？以下为大家推荐一些不错的选择。可以考虑送锦旗，锦旗是一种非常传统且具有纪念意义的礼物，上面可以写上诸如“贴心服务，情暖人心”“尽职尽责，服...
物业公司管理，就是物业公司运用专业的知识、技能和方法，对特定的物业区域进行全面、系统的服务与治理，以确保物业的正常运行、保值增值，并为业主和使用人营造一个安全、舒适、整洁的生活和工作环境，以下从几个方面来详细阐述其内涵。基础服务管理基础服务...
