在探讨小区商业物业是否属于业主这个问题时，需要从多个方面来进行分析。要明确小区商业物业的产权归属是由其建设和规划情况决定的，如果小区商业物业在建设时，开发商按照相关规定进行了单独的规划、报建，并且在销售时没有将这部分商业物业的面积分摊到业主...
在小区的日常生活中，电梯是居民上下楼不可或缺的工具，有时候会出现小区物业停电梯的情况，这不禁让人产生疑问：小区物业停电梯合法吗？从法律和相关规定的角度来看，一般情况下，物业随意停电梯是不合法的，电梯属于小区的公共设施，业主在购房时已经支付了...
在小区的日常管理与服务中，小区物业经理所说的每一句话都有着重要的意义，不同的场景下，他们需要说出合适的话语来履行职责、解决问题和维护良好的社区关系。当面对业主的投诉与不满时，物业经理首先要表达理解与歉意，非常抱歉给您带来了不好的体验，我们完...
在大众的认知里，房产物业工作似乎有着不同的印象，有人觉得这份工作轻松自在，每天不过是处理一些琐碎事务；而也有人认为它忙得不可开交，像个停不下来的陀螺，房产物业工作到底忙不忙呢？从日常基础工作来看，物业人员要负责小区或商业区域的安保工作，这意...
在日常生活中，小区居民难免会遇到各种物品损坏需要维修的情况，其中就有人会有这样的疑问：小区物业能维修床吗？小区物业的主要职责集中在对小区公共区域和设施设备的管理与维护上，对小区的道路、绿化、公共照明、电梯、消防设施等进行日常的巡查、保养和维...
在房子装修的过程中，很多业主都会有这样的疑问：房子装修给物业要钱吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。一般情况下，物业在业主房子装修时会收取一定的费用，但这些费用有着不同的性质和用途。常见的是装修押金，物业收取装修押金主要是为了确保业主在装...
物业验收是物业管理过程中的重要环节，它对于保障物业的正常使用、维护业主的权益以及后续物业管理工作的顺利开展都有着至关重要的意义，物业验收具体要做哪些工作呢？资料验收资料是了解物业建设情况的重要依据，物业验收首先要对相关的技术资料和文件进行仔...
在上海这座国际化大都市，各类商业活动与居民生活需求蓬勃发展，物业托管公司自然是存在且数量不少的。上海作为经济高度发达的城市，有着众多的商业写字楼、住宅小区、工业园区等不同类型的物业，这些物业的所有者或管理者，出于专业管理、提升运营效率、降低...
在济南，绿地旗下的不同项目所对应的物业管理公司可能会有所不同，绿地集团旗下许多项目会由绿地物业进行管理。绿地物业服务有限公司在行业内有一定的知名度和影响力，它具备专业的物业管理团队，为业主提供涵盖多方面的服务内容，在基础服务方面，小区的环境...
在物业管理工作中，闭水试验是一项非常重要的检测手段，那么物业做闭水试验究竟是什么呢？闭水试验，就是一种通过对建筑物的特定区域进行蓄水，来检验其防水性能是否合格的试验方法，物业开展闭水试验通常是在新建房屋交付使用前、房屋进行装修改造后或者在日...
