在物业管理的大体系中，物业外保扮演着至关重要的角色，物业外保究竟是干什么的呢？物业外保的核心职责之一是维护物业区域的安全秩序，他们会在物业的各个出入口站岗执勤，严格把控人员和车辆的进出，对于陌生人员，会仔细询问来访目的并进行登记，防止无关人...
在小区的日常管理中，经常会有业主询问物业是否允许封窗户，这其实是一个较为复杂且受多方因素影响的问题，下面就来详细剖析物业对于业主封窗户的态度以及背后的原因。物业在多数情况下允许封窗户1、保障安全：从安全角度来看，封窗户可以增强房屋的安全性，...
在物业管理的实际情况中，电梯费是否包含在物业费里并没有统一的标准，这主要取决于当地的政策法规以及物业服务合同的具体约定。在一些地区，当地政府出台的相关政策明确规定，电梯费是包含在物业费之中的，这意味着业主缴纳的物业费涵盖了电梯的日常运行、维...
在物业管理服务中，物业为业主送上一份贴心的小礼物，往往能够增进与业主之间的感情，营造更加和谐的社区氛围，而菖蒲作为一种植物，物业送业主是否合适，这需要从多个方面来进行分析。从文化寓意的角度来看，菖蒲具有深厚的文化内涵，在我国传统文化中，菖蒲...
在日常生活中，物业停车位常常会出现各种各样的问题，比如停车位规划不合理、乱收费、私自占用公共停车位等，这时候业主们往往希望通过投诉来解决问题，物业停车位能投诉什么电话呢？如果遇到物业停车位乱收费的情况，我们可以拨打12358进行投诉，123...
在物业管理领域，“1.4物业费”是一个较为常见的表述，这里的“1.4”通常指的是每平方米每月1.4元的物业服务费标准。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目...
在现代城市生活中，停车难成为了众多小区居民面临的一大困扰，而与此同时，不少业主发现自家小区物业存在外租车位的情况，这不禁让人产生疑问：物业外租车位合法吗？从法律层面来看，需要根据车位的不同性质来进行分析。规划内的车位，根据《中华人民共和国民...
在小区的日常生活中，九工坊物业扮演着至关重要的角色，它能为业主提供多方面的服务与保障。在安保方面，九工坊物业建立了一套严谨且高效的安全防护体系，小区的出入口安排了专业的安保人员24小时值守，对进出人员和车辆进行严格的登记与盘查，外来人员必须...
在物业管理的领域中，业主是否有权取消物业是一个备受关注的问题，这不仅关系到业主的权益，也涉及到整个小区的管理秩序和生活环境。从法律层面来看，业主是有一定权利取消物业的，根据相关法律法规，业主大会是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活...
在日常生活中，不少业主在对自家房屋进行装修改造时，会有更换窗户的需求，很多业主会产生这样的疑问：换窗户物业有权干涉吗？这就需要从相关的法律法规以及物业管理的职责等方面来进行分析。从法律法规层面来看，《物业管理条例》以及各地的相关地方性法规都...
