北京租房物业会管理供暖吗？

在北京租房时，物业是否管理供暖是许多租客关心的问题，一般而言，这要根据具体情况来判断。

从普遍情况来看，如果所租房屋所在的小区采用集中供暖的方式，并且小区物业与供暖单位有相关的管理合作协议，那么物业在供暖管理方面会承担一定的职责，物业可能会负责协调供暖单位进行供暖设备的日常巡检和维护工作，确保供暖系统正常运行，当租客遇到暖气不热、漏水等问题时，通常可以先向物业反映，物业会安排人员进行初步检查，若问题较为复杂，物业会及时联系供暖单位前来维修。

也存在一些特殊情况，有些小区的供暖是由专门的供暖公司独立运营和管理的，物业并不直接参与供暖的具体管理工作，在这种情况下，租客如果遇到供暖问题，需要直接联系供暖公司解决，部分老旧小区可能没有规范的物业管理，或者物业的服务范围不包含供暖管理，那么供暖的相关事宜租客就需要自行想办法处理。

北京租房物业是否管理供暖不能一概而论，租客在租房前，应该向房东或者物业详细了解该小区的供暖管理模式，明确遇到供暖问题时的解决途径，这样在入住后遇到供暖问题时才能及时有效地解决，保障自己温暖过冬。