在物业管理行业蓬勃发展的当下，物业管理员师这一职业越来越受到关注，许多有志于投身该领域的人士都希望通过考取物业管理员师证书来提升自己的专业素养和职业竞争力，物业管理员师考试究竟考什么呢？理论知识理论知识的考核是物业管理员师考试的重要组成部分...
北京首佳物业是一家在物业管理领域有着广泛业务和积极作为的企业。在基础物业服务方面，北京首佳物业为众多住宅、商业等不同类型的物业项目提供日常的安保服务，安排专业的安保人员24小时值班巡逻，通过门禁系统、监控设备等科技手段，保障物业区域内人员和...
在北京，小区物业是否收取电费不能一概而论，这主要取决于小区与供电单位的具体供电模式以及相关的协议约定。在一些情况下，北京的小区物业会代收电费，部分老旧小区由于历史原因，供电设施可能没有进行改造，供电单位没有实现对居民用户的直接供电，而是将电...
在日常生活中，不少业主会遇到家里灯具损坏的情况，这时就会产生疑问：物业会负责免费换灯吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来分析。我们要明确物业服务的范畴，物业服务合同里会详细规定物业的职责范围，大部分情况下，物业的主要职责集中在小区公共区域...
在日常生活中，许多业主都会关心支付物业费时是否需要提供特定的附件，支付物业费所需的附件因不同情况而有所差异。对于大多数常规的物业费支付场景，如果是通过线上渠道，比如使用手机银行、第三方支付平台（如微信、支付宝）等直接缴纳物业费，通常不需要额...
在日常的物业管理工作中，物业企业与员工之间的管理和规范时常会涉及到一些经济处罚措施，物业罚员工500元是否违法呢，这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，目前我国并没有明确赋予用人单位对员工进行罚款的权力。《中华人民共和国劳动法》和《中...
在日常的物业管理中，有时会出现物业对消火栓贴封条的情况，这不禁让人产生疑问：物业消火栓贴封条合法吗？从法律规定和实际情况来看，这需要分不同情形来判断。消防设施对于保障建筑物内人员生命和财产安全起着至关重要的作用，消火栓更是消防灭火的关键设备...
近年来，“取消物业”的呼声在社会上逐渐高涨，这一现象背后反映出了诸多复杂的问题，以下几个方面揭示了为何会有这样的呼吁。从服务质量角度来看，许多业主对物业提供的服务并不满意，小区的卫生清洁工作常常不到位，垃圾清理不及时，楼道、电梯等公共区域灰...
在当今的就业市场中，物业行业正逐渐发展壮大，物业专员这一岗位也吸引了众多求职者的目光，而不少有意投身该岗位的人心中都有一个疑问：做物业专员需要考证吗？从目前的情况来看，做物业专员并没有强制性要求必须考证，在很多物业企业招聘物业专员时，主要看...
在日常与物业相关的交流中，我们常常会听到“物业12块”这样的表述，那么它到底是什么意思呢？通常情况下，“物业12块”指的是物业服务费的收费标准，这里的12块一般是每平方米每月的费用，也就是说，如果你的房屋建筑面积是100平方米，按照“物业1...
