小区自己管理物业违法吗？

在当今的物业管理领域，越来越多的小区业主开始考虑自主管理物业，这也引发了一个普遍关注的问题：小区自己管理物业违法吗？答案是，小区自己管理物业并不违法，但需要遵循一系列的法律规定和程序。

从法律层面来看，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这意味着小区业主有权共同决定物业管理模式，自主管理物业是业主行使共同管理权的一种体现。

不过，小区自主管理物业需要满足一定的条件和遵循相应的流程，要成立业主大会，业主大会是业主集体行使权利和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织，通过业主大会，业主们可以共同讨论和决定是否实行自主管理物业等重大事项，业主大会的成立需要符合法定的程序，一般要由一定比例的业主联名向相关部门提出申请，经审核批准后，组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会。

业主委员会是业主大会的执行机构，在小区自主管理物业过程中发挥着关键作用，业主委员会要代表全体业主与物业服务人员签订相关协议，明确服务内容、标准、费用等事项，业主委员会还需监督物业服务的实施情况，保障小区的正常运转和业主的合法权益。

在实际操作中，小区自主管理物业还需要考虑多方面的因素，要具备一定的专业知识和管理能力，以确保物业的各项服务，如安保、保洁、绿化、设施维护等能够得到妥善处理，如果业主不具备相关的专业技能，可以聘请专业的人员来提供服务，但要做好监督和管理工作。

小区自主管理物业还需要建立健全财务管理制度，确保物业费用的收支透明、合理，业主有权了解物业费用的使用情况，业主委员会应当定期公布财务报表，接受业主的监督。

小区自己管理物业本身并不违法，但必须在法律框架内进行，严格遵循相关的程序和规定，才能实现小区的有效管理，保障业主的合法权益，营造一个和谐、舒适的居住环境。