单元门维修属于物业的职责范围吗？

在日常生活中，小区单元门的使用频率较高，难免会出现一些损坏的情况，那么单元门算物业维修的范畴吗？这是许多业主和物业工作人员都关心的问题。

从大多数情况来看，单元门通常是算在物业维修范围内的，小区的单元门属于公共设施，它保障着整栋楼居民的进出安全和日常通行，根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，其中就包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，单元门作为小区公共区域的一部分，物业有责任对其进行定期的检查、维护和保养。

当单元门出现小故障，如门锁松动、合页损坏等，物业会安排维修人员及时进行修复，这不仅是为了方便居民的使用，也是为了维护小区的整体形象和安全秩序，如果单元门出现较为严重的损坏，需要更换零部件甚至整个单元门时，物业也会根据具体情况进行处理，在小区有公共维修基金的情况下，物业可以申请使用该基金来支付维修或更换单元门的费用。

也存在一些特殊情况，如果单元门的损坏是由于个别业主的故意破坏导致的，那么责任就应当由破坏者承担维修费用，物业在这种情况下，主要起到协调和监督的作用，要求破坏者对单元门进行修复或赔偿，如果小区的物业服务合同中明确约定了单元门维修的特殊条款，例如业主需要自行承担一定比例的维修费用等，那么就需要按照合同的约定来执行。

单元门在多数情况下是属于物业维修的范围，但具体情况还需要根据相关法律法规、物业服务合同以及损坏原因等来综合判断，物业和业主都应当清楚各自的权利和义务，共同维护好小区的公共设施和居住环境。