在小区的日常管理与运营中，监控系统扮演着至关重要的角色，它不仅能保障小区的安全，还能在处理各类事件时提供关键的证据，物业究竟有没有权力查看小区监控呢？从物业的职责角度来看，物业是有一定权限查看小区监控的，物业的主要职责之一就是维护小区的安全...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业电工安装电表到底要不要收费呢？这其实不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。我们要明确电表安装的性质，如果是在新交房的小区，按照相关规定和购房合同约定，开发商在交房时应该为业主配备好合格的电表并完...
在日常的物业管理中，业主缴纳物业费后通常是会有相应单子的。当业主向物业公司缴纳物业费时，正规的物业公司都会为业主提供缴费凭证，这不仅是一种财务上的规范操作，也是保障业主权益的重要体现。常见的缴费单子形式有两种，一种是纸质发票，这是具有法律效...
在日常关于物业的交流场景中，“麦承欢什么物业一对一”这样的表述让人有些摸不着头脑，从常规物业相关概念来看，“物业一对一”通常指的是物业为业主提供专属的、一对一的服务模式，这种服务模式下，物业会安排专门的工作人员对接特定的业主，业主在遇到诸如...
在日常生活中，窗纱老化是一个较为常见的问题，许多业主都会产生这样的疑问：窗纱老化物业负责维修吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。这与物业服务合同的具体约定密切相关，物业服务合同是业主与物业之间权利和义务的重要依据，不同的小区...
在房地产交易过程中，物业欠费是否会影响房屋过户是很多业主关心的问题，下面就来详细探讨一下这个问题。从法律规定的角度来看，目前并没有明确的法律条文直接规定物业欠费就不能办理房屋过户手续，房屋过户主要涉及到的是房屋产权的转移，通常由不动产登记部...
在物业管理工作中，物业费交税是一个重要且需要清晰明确的问题，物业费交税标准主要涉及到多个税种，下面为大家详细介绍。增值税，一般纳税人提供物业管理服务，按照“现代服务—商务辅助服务—企业管理服务”缴纳增值税，适用税率为6%，但如果物业管理企业...
在日常生活中，很多业主在拿到新房钥匙后，都会满心欢喜地筹备装修事宜，一个常见的疑问也随之而来：家里装修要物业备案吗？答案是肯定的，家里装修通常是需要到物业进行备案的。从物业的管理角度来看，要求业主装修备案是为了维护整个小区的公共安全和秩序，...
在日常生活中，有些业主可能出于增加使用面积等目的，会有扩阳台的想法，扩阳台到底需不需要物业同意呢？答案是肯定的，扩阳台需要物业同意。从法律法规层面来看，物业对小区的公共区域和房屋结构安全负有管理和监督的责任，根据相关规定，业主对房屋进行任何...
在日常生活中，很多业主心里都会有这样的疑问：为什么要出物业费呢？毕竟每个月都要支出一笔费用，不少人会觉得心疼，当我们深入了解物业费背后的意义和作用时，就会明白缴纳物业费是非常必要的。物业费保障了小区的安全，物业公司会安排专业的安保人员24小...
