在日常生活中，我们经常会接触到物业管理费这个概念，无论是居住在小区、公寓，还是在写字楼办公，都需要缴纳物业管理费，物业管理费究竟是什么管理费呢？物业管理费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿...
在城市的高楼大厦之间，在一个个居民小区里，我们常常能看到物业集团的身影，那么物业集团究竟是干什么的呢？从居民小区的角度来看，物业集团承担着众多基础且重要的服务工作，首先是小区的安全保障，他们会安排专业的安保人员进行24小时值班，在小区的各个...
在日常生活中，水费缴纳是每个居民都要面对的事情，而很多人也会有这样的疑问：物业可以多收水费吗？答案显然是否定的。根据相关法律法规和政策规定，水作为一种公共资源，其收费标准是由当地的物价部门根据成本核算等多方面因素进行严格审定并确定的，物业在...
在日常生活中，邻里之间偶尔会发生一些矛盾冲突，比如楼上打架的情况就时有发生，当遇到楼上打架这种情况时，物业到底管不管呢？从职责上来说，物业管理公司有一定的管理和协调责任，物业管理的范围不仅仅局限于对小区硬件设施的维护和管理，还包括维护小区内...
在日常生活中，住宅楼道是居民每天都会经过的公共区域，其设施的完好程度关乎着居民的出行安全与居住体验，当遇到住宅楼道地砖损坏的情况时，很多业主都会产生这样的疑问：物业会管吗？从物业的职责范围来看，一般情况下，住宅楼道属于公共区域，物业是有责任...
金三角老地区有着多样化的物业类型。从居住物业方面来看，这里有普通的居民住宅小区，这些小区配备了基本的物业服务设施，有专业的保安人员负责小区的安全保卫工作，实行24小时巡逻制度，保障居民的生命和财产安全，还有专门的保洁人员对小区的公共区域进行...
在物业管理工作中，存在着不少大笔开销项目，以下为您详细介绍。人力成本支出，这是物业开销中的“大头”，物业需要招聘各类工作人员来保障小区或商业区域的正常运转，包括安保人员，他们需要24小时轮班守护，确保区域的安全，人员数量通常较多；保洁人员负...
在物业管理服务中，物业费用的收取起始时间是众多业主颇为关心的一个问题，物业费用的收取起始时间主要有以下几种常见情况。对于新建的住宅小区，如果业主已经办理了房屋交付手续，那么通常从交付之日起就需要开始缴纳物业费用，当开发商按照合同约定的标准和...
在物业管理服务中，不同的物业公司所提供的服务内容存在一定差异，对于龙湖物业是否可以接送家属这一问题，答案并非绝对统一。龙湖物业以其优质的服务和良好的口碑在行业内颇具影响力，它通常会为业主提供一系列丰富多样的特色服务，不过，接送家属并不属于其...
在小区的管理中，时常会遇到各种问题和状况，小区物业是否有权拆除厕所”这个问题引发了不少业主的关注和讨论。我们需要明确厕所的性质和建设情况，如果这个厕所是在小区公共区域内，且属于未经相关部门批准私自搭建的违章建筑，从理论上来说，物业有一定的管...
