住楼为什么必须要物业？

在现代城市生活中，高楼大厦鳞次栉比，越来越多的人选择居住在楼房之中，而物业，也成为了大多数住宅小区不可或缺的一部分，住楼为什么必须要物业呢？

物业能保障小区的安全，一个良好的居住环境，安全是首要因素，物业会安排专业的安保人员24小时值班巡逻，对小区的出入口进行严格管控，设置门禁系统，防止外来无关人员随意进入小区，大大降低了小区内发生盗窃、抢劫等治安事件的风险，物业还会对小区的消防设施进行定期检查和维护，确保在火灾等紧急情况发生时，消防设备能够正常使用，保障居民的生命和财产安全，在一些老旧小区没有专业的物业管理时，小区内时常发生电动车被盗事件，而引入物业后，通过加强安保措施，此类事件的发生率大幅下降。

物业负责小区的环境卫生管理，干净整洁的居住环境能让人心情愉悦，也有利于居民的身体健康，物业会安排保洁人员定期清扫小区的道路、楼道、电梯等公共区域，清理垃圾并进行分类处理，还会对小区的绿化进行养护，修剪花草树木，浇水施肥，让小区四季都能保持美丽的景观，想象一下，如果没有物业的管理，小区内垃圾堆积如山，杂草丛生，道路无人清扫，那将会是怎样一幅糟糕的景象。

物业能够维护小区的公共设施，楼房里的电梯、水电管道、路灯等公共设施，关系到居民的日常生活，物业会安排专业的维修人员对这些设施进行定期检查和维护，及时发现并解决问题，一旦电梯出现故障，物业能够迅速联系维修人员进行抢修，确保居民的正常出行；当水电管道出现漏水等问题时，物业也能及时安排人员进行维修，避免给居民带来更大的损失，有的小区因为没有及时对老化的水电管道进行维护，导致水管爆裂，给居民的生活造成了极大的不便。

物业还能提供一系列的便民服务，比如代收快递，方便居民在上班时间无法接收快递的困扰；提供家政服务、房屋租赁信息等，满足居民的多样化需求，物业还会组织各种社区活动，增进居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。

从小区的整体价值来看，有优质物业管理的小区，其房屋的保值增值能力更强，一个管理有序、环境优美、设施完善的小区，自然会受到更多购房者的青睐，在房地产市场上也更具竞争力。

住楼有物业是非常必要的，物业在保障安全、维护环境、管理设施、提供服务以及提升小区价值等方面都发挥着不可替代的作用，它让我们的居住生活更加舒适、便捷和安心。