物业可以找城管出面吗？

在实际的物业管理工作中，物业是否可以找城管出面是一个常被讨论的问题，答案是在特定情况下物业是可以找城管出面的。

我们需要明确物业和城管各自的职责范围，物业管理主要负责对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目进行维护、修缮和整治等工作，其管理权力来源于与业主签订的物业服务合同，而城管的职责则主要集中在城市管理领域，包括对城市市容环境卫生、城市规划管理（无证违法建设处罚）、道路交通秩序（例如处罚违法停车）、市政管理等方面的监督和执法。

当物业在管理过程中遇到一些超出自身管理权限和能力范围的问题时，就可以寻求城管的协助，小区内出现了业主违规搭建建筑物、构筑物的情况，这不仅影响小区的整体规划和美观，还可能存在安全隐患，物业在发现此类问题后，通常会先对违规业主进行劝阻和制止，要求其自行拆除，但如果业主拒不配合，由于物业没有强制执法权，此时就可以联系城管部门，城管有权力依据相关法律法规对违规搭建行为进行查处，责令业主限期拆除，若业主仍不执行，城管可以依法采取进一步的强制措施。

再如，小区周边存在流动摊贩占道经营，影响小区周边的交通秩序和环境卫生，甚至可能影响小区居民的正常出行，物业虽然可以对小区内部的环境卫生和秩序进行管理，但对于小区外部街道上的摊贩问题往往无能为力，这种情况下，物业也可以找城管来处理，城管负责城市道路的管理，有权对占道经营的摊贩进行整治，维护城市的正常秩序。

物业也不能随意找城管出面，如果是一些属于物业自身管理职责范围内的日常事务，比如小区内的卫生清扫不及时、设施设备损坏维修等问题，就应该由物业自己解决，而不应该依赖城管，只有当遇到涉及城市管理执法范畴且物业无法自行解决的问题时，物业才有理由找城管协助处理。

物业在特定情况下找城管出面是合理且必要的，这有助于解决一些复杂的城市管理问题，维护小区和城市的良好秩序，但同时，物业也应该明确自身的职责，不能过度依赖外部力量，要努力提升自身的管理和服务水平。