太原小区物业都违法吗？

在太原，小区物业是否违法不能一概而论，需要具体情况具体分析。

从积极的方面来看，许多太原的小区物业在履行职责方面表现良好，他们为小区居民提供了一系列必要且优质的服务，在环境卫生方面，物业安排专人定时清扫小区道路、楼道等公共区域，及时清理垃圾，使得小区环境整洁干净，在安全保障方面，设置保安人员24小时值班巡逻，安装监控设备，保障了小区居民的人身和财产安全，在设施维护方面，对小区的水电设施、电梯等进行定期检查和维修，确保其正常运行，为居民的日常生活提供了便利，这些合法合规运营的物业企业，为小区的和谐稳定发展做出了积极贡献。

也有部分小区物业存在一些违法违规的情况，在收费方面，有的物业未按照物价部门核定的标准收费，擅自提高物业费或者巧立名目收取其他费用，在没有经过业主同意的情况下，收取所谓的“公共区域照明费”“电梯维护费”等额外费用，在服务质量上，部分物业未能履行合同约定的服务内容，承诺的定期绿化养护没有落实，小区绿化杂草丛生；对小区内的公共设施损坏不及时维修，影响居民正常使用，还有一些物业在处理业主投诉时态度消极，不积极解决问题，甚至与业主发生冲突。

在小区公共收益方面，一些物业存在违法操作，小区的公共区域广告收入、停车费收入等属于全体业主共有，但部分物业没有将这部分收益进行公示，也未按照规定将收益用于小区的公共建设或者补充维修基金，而是将其据为己有。

要判断太原小区物业是否违法，不能简单地给出肯定或否定的答案，业主如果发现物业存在违法违规行为，可以通过合法途径维护自己的权益，如向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构投诉，也可以通过业主委员会与物业进行协商沟通，促使其改正错误，物业企业也应该加强自身管理，合法合规经营，提高服务质量，共同营造一个和谐、舒适的小区环境。