保利物业经理最怕什么人？

在物业管理工作中，保利物业经理肩负着众多职责，需要协调各方关系、处理各类事务，在他们的工作生涯里，也存在着一些让他们颇为头疼的人群。

是非常专业且较真的业主，这类业主对物业管理的各项法规、条例以及小区的物业服务合同了如指掌，他们清楚自己作为业主所享有的每一项权利，一旦发现物业在服务过程中有任何不符合规定的地方，就会以严谨的态度和专业的知识与物业经理进行理论，对于小区公共区域的卫生清洁标准、绿化养护的规范等细节问题，他们会严格按照合同条款来要求物业，物业经理面对这样的业主时，需要具备极高的专业素养和应对能力，稍有不慎就可能陷入有理说不清的局面，因为这类业主的依据往往十分充分。

是情绪容易激动、喜欢闹事的业主，当遇到一些问题，哪怕是一些可以通过正常沟通解决的小问题，这类业主也会立刻大发雷霆，他们可能会在小区内大吵大闹，甚至采取极端的方式来表达不满，比如堵门、拉横幅等，这不仅会严重影响小区的正常秩序，还会给物业的形象带来极大的负面影响，物业经理需要花费大量的时间和精力去安抚他们的情绪，处理由此引发的一系列问题，而且还可能面临来自其他业主和上级的压力。

是媒体记者，如果小区出现了一些比较严重的问题，如安全事故、物业服务质量严重不达标等，一旦被媒体记者盯上，就可能会被曝光，媒体的传播力和影响力巨大，一个负面新闻可能会让保利物业的声誉受到重创，物业经理在面对媒体时，需要谨慎应对每一个问题，既要向公众说明情况，又要尽力维护物业的形象，这对他们的沟通能力和公关技巧是极大的考验。

是监管部门的工作人员，监管部门对物业管理有着严格的监督和管理职责，如果物业在某些方面违反了相关规定，如消防设施不达标、违规收费等，监管部门有权对其进行处罚，物业经理需要时刻确保物业的各项工作符合法规要求，一旦被监管部门查出问题，就会面临整改和处罚的压力，这可能会对物业的运营和发展产生不利影响。

保利物业经理在工作中会遇到各种各样的人，而上述这些人群往往会给他们带来较大的困扰和挑战，但也正是在应对这些挑战的过程中，物业经理的能力和经验才能不断得到提升，从而更好地为业主提供优质的物业服务。