物业 400 度电会收费吗？

在日常生活中，很多业主都会关心物业对于用电的收费情况，尤其是当涉及到 400 度电这样一个具体的电量时，大家会疑惑物业是否会对此进行收费。

我们要明确物业在电费收取方面的角色，物业只是电费的代收方，真正的供电主体是供电公司，物业会按照供电公司提供的电价标准和业主的实际用电量来收取电费。

如果业主使用了 400 度电，那么从原则上来说，是需要付费的，这是因为电力是一种商品，使用就需要支付相应的费用，这和使用多少度并没有本质的关系，哪怕只用一度电，也需要按照规定缴费。

不过，可能存在一些特殊情况，有些小区的物业会在物业费中包含一定额度的免费电量，如果这个免费额度超过了 400 度，那么在额度范围内，业主就不需要额外支付这 400 度电的费用，但一旦超出了免费额度，超出部分还是要正常缴费的。

在一些老旧小区或者特殊的物业项目中，可能存在电费定价不规范的问题，有些物业可能会自行提高电价，或者以其他名义多收取费用，在这种情况下，业主需要仔细查看当地供电公司的电价标准，并咨询相关部门，以维护自己的合法权益。

还有一种情况，如果小区采用的是预付费电表，业主在使用 400 度电之前就已经预存了足够的电费，那么在预存金额未用完时，就不需要额外再向物业支付这 400 度电的费用。

一般情况下物业对于业主使用的 400 度电是会按照规定收费的，但具体情况会因小区的收费政策、电费缴纳方式等因素而有所不同，业主在遇到电费收费问题时，应该及时与物业沟通，了解收费的依据和标准，确保自己的费用支出合理合规。