物业广告合同作假违法吗？

在物业管理领域，物业广告合同是常见的业务合同，它涉及到物业与广告商之间的合作以及广告投放等事宜，物业广告合同作假是否违法呢？答案是肯定的，物业广告合同作假是违法的行为。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体在从事民事活动时，应当遵循诚实信用原则，物业广告合同属于民事合同的一种，合同双方应当基于真实的意思表示订立合同，如果物业方在广告合同中作假，比如虚报广告投放的位置、面积、受众数量，或者伪造广告效果数据等，这就违背了诚实信用原则，属于欺诈行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同，并且要求欺诈方承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国广告法》也对广告活动的真实性和合法性进行了规范，物业作为广告发布的相关主体，如果在广告合同中作假，可能会导致虚假广告的产生，虚假广告不仅会误导消费者，损害消费者的合法权益，还会破坏市场的正常秩序，一旦被认定为虚假广告，物业方可能会面临行政处罚，包括罚款、吊销营业执照等。

从行业管理的角度来看，物业管理行业通常有相应的行业规范和自律准则，物业广告合同作假的行为违反了行业的诚信要求，可能会受到行业协会的谴责和处罚，影响物业企业的声誉和市场形象。

对于业主来说，物业广告合同作假还可能侵犯他们的权益，因为物业在小区内投放广告等商业活动，部分收益可能归全体业主所有，如果合同作假，可能会导致业主的利益受损，业主有权要求物业方对合同作假行为作出解释，并通过合法途径维护自己的权益。

物业广告合同作假是违法的，无论是从国家法律规定，还是行业规范以及业主权益保护等方面，都不允许这种行为的存在，物业企业应当遵守法律法规，诚信经营，确保广告合同的真实性和合法性。