居住物业费包括什么意思？

居住物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，了解“居住物业费包括什么意思”，关键在于明晰其涵盖的具体服务内容和费用构成。

1、房屋及配套设施维修养护

物业会对小区内的房屋主体结构、公共部位（如楼梯间、走廊等）进行定期检查和维护，确保房屋的安全性和正常使用，对于配套的设施设备，像电梯、消防设备、给排水系统等，也会进行日常的保养、维修和更新，保障其正常运行。

2、环境卫生管理

物业负责小区内公共区域的清洁卫生工作，包括道路清扫、楼道清洁、垃圾清运等，会定期清理垃圾桶和垃圾中转站，保持小区环境的整洁干净，为居民创造一个舒适的居住环境。

3、绿化养护

对小区内的花草树木进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，维护小区的绿化景观，提高小区的美观度和生态环境质量，让居民能够享受绿色、宜人的居住空间。

4、秩序维护与安全管理

安排安保人员对小区进行24小时巡逻，设置门禁系统、监控设备等，保障小区的治安秩序，防止外来人员随意进出，维护小区居民的人身和财产安全，在发生突发事件时，物业人员也会及时进行处理和协调。

5、公共区域运行管理

负责小区公共区域的水电供应、照明等设施的管理和维护，确保小区内的路灯、景观灯等正常亮灯，保障居民的日常生活需求，还会对小区内的停车场进行管理，规划停车位，维护停车秩序。

费用构成

居住物业费的费用构成通常包括物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用以及经业主同意的其它费用。

居住物业费涵盖了多个方面的服务内容和费用，它的收取是为了保障小区的正常运转和居民的生活质量，居民按时缴纳物业费，物业提供相应的优质服务，双方相互配合，才能共同营造一个和谐、舒适的居住环境。