委托物业主要干什么？

在日常生活中，很多业主会选择委托物业来管理小区，那么委托物业主要干什么呢？下面就为大家详细介绍。

房屋及配套设施设备管理

物业会对小区内的房屋建筑及其配套设施设备进行日常的维护和管理，比如定期检查房屋的外立面是否有脱落、裂缝等安全隐患，对屋顶进行防水维护，确保房屋结构的安全和正常使用，对于小区的电梯、消防设施、给排水系统等配套设备，物业会安排专业人员进行定期巡检、保养和维修，保证这些设备的正常运行，为业主的生活提供便利和安全保障，电梯出现故障时，物业要及时联系维修人员进行抢修，确保业主能够尽快恢复正常使用。

环境卫生管理

保持小区的环境卫生是物业的重要职责之一，物业会安排保洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯间、停车场、小区道路等，会及时清理小区内的垃圾，设置合理的垃圾投放点，并安排专人负责垃圾的收集和运输，确保小区环境干净整洁，物业还会对小区的绿化区域进行养护，定期浇水、施肥、修剪花草树木，营造一个舒适、美观的居住环境。

安全保卫管理

保障小区业主的人身和财产安全是物业工作的重中之重，物业会在小区内设置门禁系统，对进出小区的人员和车辆进行管理，严格控制外来人员和车辆的进入，安排保安人员进行24小时巡逻，监控小区内的各个角落，及时发现和处理各类安全隐患，在遇到突发事件时，如火灾、盗窃等，物业要迅速采取应急措施，配合相关部门进行处理，最大限度地减少业主的损失。

小区秩序维护

物业要维护小区内的公共秩序，包括车辆停放秩序、公共空间使用秩序等，合理规划小区的停车位，引导业主规范停车，避免出现乱停乱放的现象，保证小区道路的畅通，对小区内的公共空间进行管理，禁止业主私自占用楼道、消防通道等公共区域，确保小区的公共秩序井然。

社区文化建设

为了增强业主之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围，物业会组织开展各种社区文化活动，比如举办节日庆祝活动、亲子活动、文艺演出等，丰富业主的业余生活，增进业主之间的感情，提升业主对小区的归属感和认同感。

委托物业可以为业主提供全方位的服务，从房屋设施的维护到环境卫生的保持，从安全保卫到社区文化建设，物业在小区的管理和运营中发挥着至关重要的作用，业主通过委托物业，可以更加省心、安心地享受舒适的居住生活。