产业园区物业究竟包括什么？

，为园区的正常运转和企业的发展提供全方位的支持。

基础物业服务

1、房屋建筑及设施设备管理

对园区内的建筑物主体结构、公共区域的墙面地面等进行日常巡检和维护，确保建筑的安全性和完整性，对园区的水电供应、电梯、消防设施、通风空调等设备进行定期保养、维修和更新，保障设备的正常运行，避免因设备故障影响企业的生产经营，定期检查电梯的运行状况，及时更换磨损的部件，确保员工和货物的垂直运输安全。

2、环境卫生管理

负责园区公共区域的清扫保洁工作，包括道路、停车场、楼道、电梯间等，定期清理垃圾，保持环境整洁卫生，还会对园区的绿化景观进行养护，包括浇水、施肥、修剪等，营造美观舒适的园区环境，每天定时清扫园区道路，清理垃圾筒，让园区始终保持干净整洁。

3、安全保卫管理

设立完善的安保体系，通过门禁系统、监控摄像头等设施，对园区进行24小时不间断的安全监控，安排安保人员进行巡逻，确保园区的人员和财产安全，制定应急预案，应对突发事件，如火灾、盗窃等，在园区出入口设置门禁，对进出人员和车辆进行严格登记和管理。

增值服务

1、商务服务

为园区企业提供商务咨询、会议场地租赁、文件复印传真等服务，协助企业办理工商注册、税务登记等相关手续，为企业的发展提供便利，为新入驻企业提供一站式的工商注册代办服务，节省企业的时间和精力。

2、企业孵化服务

对于一些创业型企业，产业园区物业可以提供创业指导、项目对接、融资咨询等孵化服务，帮助企业解决发展过程中遇到的问题，提高企业的成活率和竞争力，定期举办创业讲座和项目路演活动，为企业搭建交流合作的平台。

3、后勤保障服务

提供餐饮、住宿、班车等后勤保障服务，满足园区员工的日常生活需求，与周边的商家合作，为员工提供优惠的消费服务，在园区内设立员工餐厅，提供营养丰富、价格合理的餐饮服务。

智能化管理服务

1、智慧园区系统建设

利用物联网、大数据、云计算等技术，建设智慧园区管理系统，实现对园区的设备设施、能源消耗、安全监控等进行智能化管理，通过智能电表实时监测园区的用电情况，进行能源优化管理，降低运营成本。

2、信息化服务

为园区企业提供高速稳定的网络服务，建设园区信息化平台，实现企业之间的信息共享和交流，利用信息化手段提高物业管理的效率和服务质量，如通过手机APP实现物业报修、缴费等功能。

产业园区物业通过提供全面、专业、个性化的服务，为园区企业创造良好的发展环境，促进园区的繁荣和发展。