医院物业到底应该管理什么？

医院物业的管理工作涉及多个方面，其目的是为医院提供一个安全、整洁、有序的就医环境，保障医院各项工作的正常运转，以下是医院物业主要管理的内容：

环境卫生管理

医院人流量大，医疗废弃物多，保持良好的环境卫生至关重要，物业人员需要对医院的各个区域，包括门诊大厅、病房、手术室、走廊、电梯间等进行日常清洁和消毒工作，定期清理垃圾，尤其是医疗垃圾，要严格按照相关规定进行分类、收集和处理，防止交叉感染，要确保公共区域的地面干净、无积水，墙壁、门窗无灰尘，卫生间无异味等，还需根据不同科室的特殊要求，如手术室、检验科等，进行专业的清洁和消毒操作。

安全保卫管理

安全是医院运营的重要保障，物业的安保人员要负责医院的门禁管理，控制人员和车辆的进出，确保只有授权人员和车辆能够进入特定区域，在医院的出入口设置岗亭，对来访人员进行登记和询问，防止无关人员进入医院干扰正常秩序，要加强医院内部的巡逻，特别是在夜间和人员密集区域，及时发现和处理各类安全隐患，如火灾、盗窃、打架斗殴等，还要协助医院做好突发事件的应急处理工作，如火灾疏散、突发公共卫生事件的现场秩序维护等。

设施设备管理

医院拥有大量的医疗设备和基础设施，物业需要对这些设施设备进行有效的管理和维护，定期对电梯、空调、水电系统、消防设备等进行检查和保养，确保其正常运行，及时维修损坏的设备和设施，减少对医院医疗工作的影响，对于一些大型的医疗设备，如CT、MRI等，物业人员要配合医院的设备管理部门，做好设备的日常清洁和维护工作，确保设备的使用寿命和性能稳定，要建立完善的设施设备档案，记录设备的采购时间、维修情况、保养计划等信息，以便进行有效的管理和跟踪。

停车管理

医院的停车问题一直是一个难题，物业需要合理规划和管理医院的停车场，根据医院的实际情况，划分停车位，设置明显的标识和引导指示牌，方便患者和医护人员停车，要安排专人负责停车场的秩序维护，指挥车辆进出，防止车辆乱停乱放，确保停车场的交通顺畅，还可以通过智能化的停车管理系统，提高停车管理的效率和便捷性，如采用车牌识别、自助缴费等技术。

餐饮服务管理

部分医院的物业还负责医院的餐饮服务管理，要确保医院食堂的食品安全和卫生，严格把控食材的采购、加工和储存环节，制定合理的菜单，满足患者和医护人员的不同饮食需求，提供营养丰富、口味多样的餐食，要做好食堂的环境卫生管理，定期对食堂进行清洁和消毒，确保就餐环境的舒适和安全，还可以提供送餐服务，为行动不便的患者和医护人员提供便利。

绿化管理

良好的绿化环境可以改善医院的整体形象，为患者和医护人员提供一个舒适的就医和工作环境，物业要负责医院内的绿化养护工作，包括草坪修剪、树木浇水、花卉施肥等，定期对绿化植物进行病虫害防治，确保绿化植物的健康生长，根据不同季节的特点，合理搭配和更换花卉，营造出四季有景的绿化景观。

医院物业的管理工作是一个综合性的系统工程，涵盖了环境卫生、安全保卫、设施设备、停车、餐饮服务和绿化等多个方面，只有做好这些管理工作，才能为医院的正常运营和患者的就医提供有力的保障。