物业收电梯费该开什么发票？

在日常生活中，物业收取电梯费是常见的事情，而很多业主对于物业收取电梯费后应该开具何种发票存在疑问，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确电梯费的性质，电梯费属于物业为业主提供的服务性收费，根据我国税收相关规定，物业企业提供的物业服务属于增值税应税行为。

一般情况下，物业收取电梯费应开具增值税发票，增值税发票分为增值税专用发票和增值税普通发票。

对于一般纳税人的物业公司，如果业主是一般纳税人企业，并且该电梯费用于企业生产经营等可抵扣项目，那么物业公司可以为业主开具增值税专用发票，增值税专用发票上会分别注明销售额和销项税额，业主取得专用发票后可以按照规定进行进项税额的抵扣，这样可以降低企业的税负，一些企业的办公场所位于商业写字楼，其支付的电梯费就有可能符合抵扣条件。

而对于大多数业主来说，如居民个人，由于个人不能进行增值税进项抵扣，所以物业公司通常会开具增值税普通发票，增值税普通发票同样具有法律效力，它是业主支付费用的有效凭证，也是物业公司确认收入和缴纳税款的依据，业主可以凭借这张发票来证明自己已经缴纳了电梯费，同时也便于物业公司进行财务管理和税务申报。

在一些特殊情况下，如果物业公司采用简易计税方法缴纳增值税，那么无论面对的是企业业主还是个人业主，都只能开具增值税普通发票。

物业收取电梯费通常应开具增值税发票，具体是增值税专用发票还是普通发票，要根据业主的身份以及相关业务的实际情况来确定，业主在缴纳电梯费后，有权向物业公司索取合法有效的发票，以保障自身的权益，物业公司也应当按照税收法规的要求，正确开具发票，规范财务管理和税务处理。