小区物业有权益吗？

在小区的日常管理与运营中，小区物业是否拥有权益是一个值得探讨的问题，小区物业是有其相应权益的。

收取物业服务费用是小区物业的一项重要权益，物业为小区居民提供了全方位的服务，包括对小区公共区域的卫生清洁，如定期清扫楼道、清理垃圾等，以保持小区环境的整洁；对小区的安全保障，安排保安人员进行24小时巡逻、设置门禁系统等，确保居民的人身和财产安全；对小区公共设施的维护与保养，像电梯的定期检修、水电设施的日常检查等，这些服务的提供都需要投入人力、物力和财力，因此物业有权按照相关规定和合同约定向业主收取合理的物业服务费用，以维持自身的运营和持续为小区提供服务。

物业对小区公共区域的合理使用和经营权益，小区的公共区域，如停车场、广告位等，物业在经过合法合规的程序后，可以进行一定的经营活动，对小区停车场进行管理和收费，这不仅可以为物业带来一定的收入，也能更好地规范小区的停车秩序；在小区合适的位置设置广告位并出租，所得收益在扣除必要成本后，部分也可用于小区的建设和维护，不过，在行使这些权益时，物业需要遵循相关法律法规和业主大会的决议，保障业主的知情权和参与权。

物业有要求业主配合管理的权益，小区的正常运转需要全体业主的配合，当物业按照规定对小区进行管理时，如对违规搭建、违规停车等行为进行制止和纠正时，业主有义务配合，物业有权对违反小区管理规定的业主进行劝导和制止，如果业主拒不配合，物业在必要时可以通过合法途径维护小区的管理秩序。

物业在行使自身权益的同时，也必须履行相应的义务，要以服务业主为宗旨，不断提升服务质量，保障小区居民的合法权益，只有在权益和义务相平衡的状态下，小区物业才能与业主建立良好的合作关系，共同营造一个和谐、舒适的居住环境，小区物业是拥有权益的，但这些权益的行使必须在合法、合理、合规的框架内进行。