居民电费是否由物业管理？

在物业管理的日常工作中，居民电费是否由物业管理是一个经常被提及的问题，这涉及到物业管理的职责范围以及电力供应的相关规定，下面我们来详细探讨一下。

从电力供应的本质来看，电力供应属于公共事业服务，供电企业是法定的电力供应主体，居民与供电企业之间存在直接的供用电合同关系，供电企业负责向居民输送电力，并依据电表计量向居民收取电费，在这种情况下，居民电费的收缴核心主体是供电企业，而非物业管理公司。

在大多数住宅小区，供电企业会直接与居民建立供用电关系，居民会通过多种方式直接向供电企业缴纳电费，比如网上银行缴费、供电营业厅缴费等，这种模式下，物业管理公司通常不参与居民电费的管理，他们的主要职责集中在小区的公共区域管理、设施设备维护、环境卫生清洁、安全保卫等方面。

在一些特定情况下，物业管理公司可能会涉及居民电费管理，例如在一些老旧小区，由于历史原因，供电设施可能没有进行改造，供电企业与小区物业存在总表计量关系，物业再根据各居民的分表向居民收取电费，在这种模式下，物业扮演了一个“代收”的角色，但这并不意味着物业管理居民的电费，物业代收电费需要按照供电企业的电价标准执行，不能擅自提高电价，并且要定期向居民公示电费使用和缴费情况。

即便物业代收居民电费，也不承担居民用电过程中的电量损耗、设备故障等风险，一旦出现用电纠纷或问题，居民依然需要与供电企业进行沟通和协商解决。

从普遍意义和电力供应的本质来看，居民电费并不由物业管理，物业管理公司的核心任务是为小区居民营造一个舒适、安全的居住环境，而电费管理主要是供电企业的工作范畴，居民需要明确自己与供电企业的供用电关系，遇到电费相关问题及时与供电企业联系，以保障自身的合法权益。