物业上电梯卡合法吗？

在物业管理中，电梯卡的设置是一个备受争议的话题，其合法性需要从多个方面进行分析。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，如果在物业服务合同中明确约定了可以使用电梯卡进行管理，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业设置电梯卡就有一定的合同依据。

从合理性角度来说，物业设置电梯卡有其积极的一面，电梯卡可以增强小区的安全性，通过限制非本楼业主使用电梯，能够有效防止无关人员随意进入楼层，减少潜在的安全隐患，比如防止小偷、推销人员等随意进出，保障业主的人身和财产安全，使用电梯卡有助于电梯的合理使用和维护，能够避免电梯被过度使用，减少电梯的损耗，延长电梯的使用寿命，同时也可以降低电梯的运行成本，这些成本的节约最终也会惠及全体业主。

物业设置电梯卡也可能存在不合法的情况，如果物业在未经业主大会同意的情况下擅自设置电梯卡，这就侵犯了业主对共有部分的合法权益，电梯属于小区的公共设施，业主享有自由使用的权利，物业无权单方面对业主使用电梯设置不合理的限制，如果物业利用电梯卡来强制业主缴纳物业费等费用，比如不缴费就停用业主的电梯卡，这种做法也是不合法的，物业费的缴纳和电梯的使用是两个不同的法律关系，物业不能将两者进行捆绑。

物业设置电梯卡是否合法不能一概而论，关键在于是否有合同依据、是否经过业主大会同意以及是否存在不合理限制业主权益的情况，业主如果对物业设置电梯卡的行为存在疑问，可以通过合法途径，如与物业协商、向业主委员会反映或者向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。