物业参与违建会触犯什么法规？

在物业管理区域内，违建现象时有发生，而若物业参与其中，将会触犯一系列法规，下面为大家详细解析物业违建可能涉及的相关法规。

《中华人民共和国城乡规划法》是约束违建行为的重要法律，该法明确规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款，如果物业参与搭建未经规划许可的建筑物、构筑物，或者对业主的违建行为不制止、不报告，反而提供便利，那么就违反了此法规，物业的这种行为扰乱了城乡规划的正常实施，破坏了城市建设的有序性和规范性。

《物业管理条例》也对物业在违建问题上的责任做出了规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告，若物业不仅没有履行制止和报告的义务，还参与违建，那么就违反了其应尽的服务职责，这可能会导致业主的合法权益受到侵害，比如违建可能影响其他业主的采光、通风等权益，同时也损害了整个物业管理区域的公共利益，相关部门可以依据该条例对物业进行处罚，责令其限期改正，并处以一定金额的罚款。

从民事法律角度来看，物业违建还可能涉及侵权责任，如果物业的违建行为对其他业主的人身或财产造成了损害，那么物业需要承担相应的民事赔偿责任，违建的建筑物倒塌砸坏了业主的车辆，或者因违建导致消防通道堵塞，影响了业主在紧急情况下的逃生和救援，物业都要对由此造成的损失进行赔偿。

在一些地方还出台了地方性的物业管理法规和规章，对物业违建行为有更具体的规定和处罚措施，这些法规结合当地的实际情况，进一步加强了对物业违建行为的监管和打击力度。

物业违建会触犯《中华人民共和国城乡规划法》《物业管理条例》等一系列法规，同时还可能承担民事侵权责任，物业作为物业管理区域的服务和管理者，应当严格遵守法律法规，积极履行职责，维护物业管理区域的正常秩序和公共利益，一旦参与违建，必将受到法律的制裁。