降低物业费的项目究竟叫什么？

在物业管理领域，并没有一个统一固定名称专门针对降低物业费的项目，不过，存在一些不同类型的举措或活动，在一定程度上能起到降低物业费相关费用的作用。

一种常见的情况是“节能降耗项目”，物业为了降低运营成本，从而有空间去降低物业费或者维持现有较低的物业费水平，会开展节能降耗方面的工作，比如对小区的公共照明系统进行升级改造，将传统的高能耗灯具更换为节能灯具，像LED灯，它的能耗相比传统灯具大幅降低，能有效减少小区的电费支出，还有对小区的供水系统进行优化，采用智能节水设备，减少水资源的浪费，降低水费成本，通过这些节能降耗的措施，减少了物业的运营开支，也就有可能降低业主所需要缴纳的物业费。

“资源整合项目”也可能与降低物业费相关，物业会对小区内的资源进行重新整合和有效利用，合理规划小区内的停车位，增加停车位的数量或者提高停车位的利用率，通过收取停车管理费来增加物业的收入，还可以对小区的闲置场地进行开发利用，如建设小型的商业摊位或者广告位，将这些资源进行出租，获取额外的收益，当物业有了更多的收入来源后，就可以在一定程度上缓解运营资金压力，进而有机会降低物业费。

“服务外包优化项目”也是一种方式，物业会将一些专业的服务，如绿化养护、垃圾清运等外包给更专业、成本更低的第三方公司，通过与这些专业公司进行合作谈判，争取到更优惠的服务价格，从而降低物业的服务成本，这样一来，物业整体的运营费用减少，也可能会反映在物业费的降低上。

虽然没有特定统一名称的降低物业费项目，但通过不同的举措和项目实施，都有可能达到降低物业费或者让物业费保持在合理水平的目的。