小区一般什么时候会有物业呢？

在房地产开发过程中，小区配备物业的时间存在多种情况。

在小区建设接近尾声，即将交付给业主使用时，开发商就会引入前期物业服务企业，这是因为小区在交付阶段，有大量的工作需要专业的物业团队来协助完成，对小区内的公共设施设备进行最后的检查和调试，确保水、电、气等系统正常运行；在业主集中交房时，为业主提供验房服务，解答业主关于房屋及小区的各种疑问，帮助业主顺利接收房屋，还要对小区的环境卫生进行管理，保持小区干净整洁的形象，为业主营造良好的入住环境。

当小区的业主陆续入住，并且成立了业主大会之后，业主大会有权决定是否继续聘请前期物业服务企业，或者重新通过招标等方式选聘新的物业服务企业，如果业主大会决定更换物业，那么在新老物业交接完成后，新的物业就会正式入驻小区开展服务工作。

还有一种特殊情况，如果小区原本没有物业，或者原有的物业服务出现严重问题被业主大会解聘，在这种情况下，业主大会会积极组织选聘新的物业，一旦新的物业确定并完成相关交接手续，小区就会有新的物业开始履职。

小区一般在交付阶段就会有前期物业介入，之后随着小区的发展和业主的决策，物业可能会发生更换，但都会有合适的物业在不同阶段为小区提供服务。