窗户漏风该找物业吗？

在日常生活中，窗户漏风是一件让人颇为头疼的事情，尤其是在寒冷的季节，漏风的窗户会让室内温度大幅下降，影响居住的舒适度，很多业主在遇到窗户漏风问题时，都会产生这样的疑问：窗户漏风该找物业吗？

我们需要明确窗户的产权归属和保修期情况，如果窗户还在开发商规定的保修期内，那么窗户漏风很可能是质量问题，根据相关规定，在保修期内，开发商有责任对窗户出现的质量问题进行维修，这种情况下，业主应该首先联系开发商，要求其安排专业人员来检查和修复窗户，物业在其中可以起到协助沟通的作用，比如帮助业主联系开发商，提供开发商的相关信息等，但物业本身并没有直接维修的责任。

如果窗户已经过了保修期，那么事情就相对复杂一些，这时候需要看窗户的性质，如果是公共区域的窗户，例如小区楼道、大堂等地方的窗户漏风，物业是有责任进行维修的，因为公共区域的设施设备属于全体业主共有，物业负责对这些公共设施进行日常的维护和管理，物业有义务确保公共区域的窗户能够正常使用，不漏风、不损坏，以保障小区整体的居住环境和安全。

但如果是业主自家室内的窗户漏风，物业是否负责维修就需要看具体的物业服务合同约定，有些物业服务合同中可能包含了对业主室内部分设施的一定维修服务内容，比如一些基础的门窗维修，在这种情况下，业主可以联系物业，物业可能会根据合同约定安排人员上门查看，并进行相应的维修，不过可能会收取一定的费用，而有些物业服务合同并没有涵盖这方面的内容，那么物业就没有义务免费为业主维修自家窗户，业主可以自行联系专业的门窗维修公司来解决问题。

即使物业没有直接的维修责任，当业主遇到窗户漏风问题向物业咨询时，物业也应该发挥其服务职能，为业主提供一些有用的建议，告知业主周边有哪些信誉良好的门窗维修商家，或者提供一些简单的临时解决窗户漏风的方法，如使用密封条等。

窗户漏风是否该找物业不能一概而论，要根据窗户的保修期、性质以及物业服务合同的约定等多方面因素来综合判断，业主在遇到问题时，应该先了解清楚自身的权益和相关规定，与物业进行积极有效的沟通，以合理的方式解决窗户漏风的困扰。