下雨天物业应巡查什么？

在下雨天，物业人员肩负着保障小区安全、维护设施正常运行的重要职责，下雨天物业究竟应该巡查什么呢？以下是几个关键的巡查要点。

小区的排水系统，这是下雨天巡查的重中之重，物业人员需要检查小区内的雨水井、污水井是否有堵塞情况，雨水在短时间内大量汇集，如果雨水井被杂物堵住，雨水无法及时排出，就会造成小区内路面积水，给居民的出行带来极大不便，甚至可能导致车辆在积水中熄火受损，污水井的畅通也同样重要，一旦污水井排水不畅，污水可能会倒流至路面，不仅影响小区的环境卫生，还会散发出难闻的气味，影响居民的生活质量，还要检查排水管道是否有破损、漏水现象，若发现问题应及时安排维修，避免造成更大的损失。

小区的房屋外立面和屋顶，雨水会对房屋的外立面和屋顶造成一定的冲刷，如果有裂缝或破损，雨水就可能渗入屋内，导致室内墙面发霉、脱皮，给居民的居住环境带来影响，物业人员要仔细查看房屋外立面是否有瓷砖脱落、墙皮剥落等情况，对于存在安全隐患的部位要及时设置警示标识，并安排专业人员进行修复，在巡查屋顶时，要检查屋顶的防水层是否完好，排水口是否畅通，如果屋顶积水严重，可能会对屋顶结构造成损害，甚至引发屋顶渗漏问题。

再者是小区的公共设施，如路灯、监控摄像头等，下雨天，这些公共设施容易因受潮、短路等原因出现故障，物业人员要检查路灯是否能正常亮起，监控摄像头是否能正常工作，如果发现路灯不亮或监控摄像头画面模糊等问题，要及时安排维修人员进行检修，确保小区的公共安全和正常照明，小区内的健身器材、儿童游乐设施等在雨中也可能出现松动、生锈等情况，需要进行检查和加固，避免居民在使用时发生意外。

小区的地下车库，地下车库是小区的重要组成部分，下雨天要重点巡查，检查车库的入口是否有雨水倒灌现象，车库内的排水泵是否正常运行，如果排水泵出现故障，车库可能会被水淹，导致车辆受损，还要检查车库的照明系统是否正常，地面是否湿滑，是否设置了防滑标识，以保障车辆和行人的安全。

下雨天物业需要巡查的内容繁多且重要，只有做好全面细致的巡查工作，才能及时发现并解决问题，保障小区居民的生命财产安全和正常生活秩序。