物业能赚钱的项目究竟有哪些？

在当今社会，物业管理行业的竞争日益激烈，对于物业相关从业人员来说，探寻能赚钱的项目至关重要，以下就为大家详细介绍一些物业可以开展的盈利项目。

基础物业管理服务收费

这是物业最传统也是最主要的收入来源，包括对小区的公共区域进行保洁、保安、绿化养护、设施设备维修保养等服务，根据与业主签订的物业服务合同，按照一定的收费标准向业主收取物业服务费，不同地区、不同档次的小区收费标准有所差异，但总体而言，稳定的业主群体和合理的收费标准能为物业带来持续的现金流。

增值服务收费

1、家政服务：为业主提供诸如日常清洁、家电清洗、擦玻璃等家政服务，物业可以与专业的家政公司合作，从中抽取一定的佣金，也可以自己组建家政服务团队，直接面向业主提供服务并收取费用，这种服务满足了业主的生活需求，尤其是对于工作繁忙的业主来说，具有很大的吸引力。

2、房屋托管服务：对于一些长期空置房屋的业主，物业可以提供房屋托管服务，包括房屋的日常照看、出租代理等，通过出租房屋，物业可以从租金中提取一定比例的服务费，在房屋托管期间，还可以为业主提供一些增值服务，如定期对房屋进行检查和维护等。

3、社区团购服务：利用物业与业主的紧密联系，开展社区团购业务，物业可以与供应商合作，为业主提供优质、低价的商品，如生鲜食品、日用品等，通过收取供应商的合作费用和一定的销售提成来获取利润，社区团购不仅方便了业主的生活，还能为物业增加额外的收入。

广告与场地租赁收入

1、电梯广告：在小区的电梯内设置广告位，与广告公司或商家合作，将广告位出租给他们，收取广告费用，电梯是业主每天都会使用的公共区域，广告曝光率高，具有很高的商业价值。

2、停车场广告：在小区停车场的墙面、地面等位置设置广告，如车位广告、墙面海报等，停车场的广告受众针对性强，能够吸引相关商家投放广告，为物业带来收入。

3、场地租赁：将小区的公共场地，如活动中心、闲置的商铺等出租给商家举办活动或开展经营，将活动中心出租给培训机构举办短期培训班，将闲置商铺出租给便利店等，通过场地租赁，物业可以充分利用小区的闲置资源，实现资产的增值。

智能化服务项目

1、智能安防系统升级与维护：随着科技的不断发展，业主对小区的安全防范要求越来越高，物业可以为小区安装智能安防系统，如人脸识别门禁、监控摄像头等，并提供系统的升级和维护服务，向业主收取一定的设备安装费用和后续的维护费用。

2、智能家居服务：推广智能家居产品和服务，如智能门锁、智能照明、智能家电控制等，物业可以与智能家居厂商合作，为业主提供产品销售和安装服务，并从中获取利润，还可以为业主提供智能家居系统的维护和升级服务，增加收入来源。

物业能赚钱的项目有很多，关键在于物业相关从业人员要不断创新服务模式，满足业主的多样化需求，充分挖掘小区的资源价值，才能在激烈的市场竞争中实现盈利和可持续发展。