在物业管理的实际工作中，物业控制业主用电这一现象时有发生，这也引发了众多业主的不满和疑惑，那么物业为什么要控制业主的用电呢？背后存在着多方面的原因。欠费问题是物业控制业主用电较为常见的一个原因，物业为小区提供了一系列的服务，包括安保、保洁、...
在南京，玻璃坏了物业是否赔偿需要分情况来看。物业需要赔偿的情况1、物业管理不善：如果玻璃损坏是由于物业没有尽到应有的管理和维护义务导致的，那么物业通常需要承担赔偿责任，物业对小区公共区域的玻璃门窗等设施有定期检查和维护的职责，如果因为长期未...
在现代社会，无论是居住小区、商业大厦还是工业园区，我们都能看到物业公司的身影，物业公司究竟是干什么的呢？从最基本的层面来说，物业公司承担着物业区域内的安全保卫工作，他们会安排专业的安保人员进行24小时值班巡逻，在小区或其他物业场所的出入口设...
在日常生活中，不少业主可能会因为房屋使用需求的变化，而萌生出改动物业管道的想法，物业管道究竟可不可以改呢？这其实不能一概而论，需要从多方面进行考量。从法律法规层面来看，我国有一系列相关的建筑和物业管理法规对物业管道改动做出了约束。《住宅室内...
在物业管理行业中，物业公司体系文件是保障企业规范运营、提升服务质量的重要基础，物业公司体系文件究竟是什么呢？物业公司体系文件是一套为了确保物业管理服务活动能够有效、有序开展而制定的文件集合，它涵盖了从公司整体战略规划到具体操作流程的各个方面...
在物业管理行业中，物业客服扮演着至关重要的角色，他们是与业主沟通的桥梁，负责处理业主的各类需求和问题，物业客服上岗需要什么证呢？并没有国家强制规定物业客服上岗必须持有的特定证书，有一些证书能够提升物业客服的专业素养和竞争力，有助于他们更好地...
在物业管理工作中，物业备案是一项重要的流程，那么物业备案应该在什么部门进行呢？不同类型的物业备案涉及的部门有所不同，对于物业服务企业的备案，通常是要到当地的房地产行政主管部门，房地产行政主管部门在物业管理中承担着重要的监管职责，他们负责对物...
在小区的日常管理中，经常会有业主因为装修等原因想要拆除砌体墙，然而却遭到物业的拒绝，这让不少业主感到困惑和不解，为什么物业不让拆砌体墙呢？下面我们来详细分析其中的原因。从建筑结构安全的角度来看，砌体墙在建筑物中起着至关重要的作用，虽然有些砌...
在日常的居住生活中，了解所在小区或街道的物业归属至关重要，就拿伴亭路6弄来说，不少居民都有这样的疑问：伴亭路6弄属于什么物业呢？要确定伴亭路6弄的物业管理方，有多种途径可以去探寻，最直接的方式就是前往伴亭路6弄的小区公告栏查看，正规的物业都...
在物业管理领域，业主是否有权自己选择物业是一个备受关注的话题，从法律和实际情况来看，业主是拥有自主选择物业的权利的。根据相关法律法规，业主大会是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的自治组织，业主通过业主大会可以对选聘...
