物业捆绑收费，真的有人管吗？

在日常生活中，物业捆绑收费的现象并不少见，这也引发了众多业主的不满与疑惑：物业捆绑收费，真的有人管吗？

物业捆绑收费，通常是指物业公司将物业费与水电费、停车费等其他费用捆绑在一起收取，业主若未缴纳物业费，物业就停止为其提供水电服务，或者禁止业主车辆进入小区停车场，这种做法看似是物业为了保证物业费的收缴率而采取的手段，但实际上已经严重侵犯了业主的合法权益。

从法律层面来看，物业捆绑收费是不被允许的，根据相关法律法规，物业服务合同与供水、供电、供气等合同是相互独立的合同关系，供水、供电等单位与业主签订的是供应合同，业主按照合同约定向供水、供电单位缴纳费用，而物业与业主签订的是物业服务合同，业主依据合同缴纳物业费，物业无权以未缴纳物业费为由，擅自停止对业主的水电供应，物业管理条例》等相关法规明确规定，物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，法律是明确禁止物业这种捆绑收费行为的，并且为业主维护自身权益提供了依据。

当遇到物业捆绑收费的情况时，谁来管呢？业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉，房地产行政主管部门对物业管理活动具有监督管理职责，他们有权对物业的违规行为进行调查和处理，业主可以详细向其说明物业捆绑收费的具体情况，提供相关证据，如缴费记录、物业通知等，行政主管部门会根据实际情况责令物业改正，并依法给予相应的处罚。

业主委员会也可以发挥重要作用，业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主的利益，当物业出现捆绑收费等违规行为时，业主委员会可以与物业进行沟通协商，要求其停止这种不合理的收费方式，如果协商无果，业主委员会可以根据业主大会的决定，解聘该物业服务企业，重新选聘符合要求的物业公司。

业主还可以通过法律途径来维护自己的权益，如果物业的捆绑收费行为给自己造成了损失，业主可以向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任，法院会依据事实和法律进行公正的判决，保障业主的合法权益。

物业捆绑收费并非无人管理，法律有明确规定禁止这种行为，同时也有多个管理途径可供业主选择，当业主遇到物业捆绑收费的情况时，要增强法律意识，勇敢地通过合法途径维护自己的权益，促使物业规范服务，营造一个和谐、有序的居住环境。