重庆清水房需要交物业费吗?
tianluo
2025-04-18 00:37
阅读数 916
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物业费
在重庆,清水房通常也是需要交物业费的。
从法律规定层面来看,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,只要业主办理了交房手续,无论房屋是否装修入住,都意味着已经成为了小区的业主,也就需要按照合同约定履行缴纳物业费的义务。
从物业服务的本质来讲,物业提供的服务是面向整个小区的公共区域和全体业主的,即使是清水房,小区的物业服务企业也在为其提供一系列服务,比如小区公共区域的卫生清洁,包括道路、电梯、楼道等地方的日常清扫和垃圾清运;小区的安全保卫工作,安排安保人员进行24小时巡逻,保障小区的治安秩序;还有对小区绿化的养护、公共设施设备的维护和管理等,这些服务并不会因为某套房屋是清水房而停止,所以业主享受了这些服务,就应当缴纳相应的费用。
不过,在重庆部分地区可能存在一定的政策灵活性,有的地方规定,业主未入住的房屋(包括清水房),经向物业服务企业登记确认后,可以在一定期限内(比如一年)按照一定比例(如70% - 90%)缴纳物业费,具体的比例和政策要求,需要以当地的相关规定以及业主与物业服务企业签订的合同为准。
重庆清水房大概率是要交物业费的,但可能在缴费比例等方面存在一些特殊情况,业主可以向当地的物业管理部门咨询了解准确信息。
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评论列表
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眉目间温软 发布于 2025-04-18 00:41:55 回复该评论
重庆的清水房(未装修或新交付)通常也需要交纳物业费,因为这涵盖了公共区域维护、安保和绿化等共同服务,即使不居住也需承担这部分费用。
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十里故清欢 发布于 2025-04-18 01:15:02 回复该评论
重庆的清水房(未装修或新交付但尚未入住)通常也需要交纳物业费,这是因为物业公司会提供公共区域的清洁、维护和安全等基本服务,这些服务的费用是按照房屋面积来计算的与是否居住无关因此即使您还未对房子进行装潢或者搬入居所也需按时缴纳相关物管杂项开支以保障小区的正常运行和服务质量
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千杯风月醉 发布于 2025-04-18 01:58:28 回复该评论
重庆清水房虽然未进行装修,但根据相关规定仍需交纳物业费,因为物业服务包括公共区域的维护、安保等基本服务内容是针对整个小区的业主提供的, 而不是只对已入住或完成装修的家庭提供;同时物业公司也需要为未来可能入驻的新住户预留相关费用和资源准备空间。因此即使房屋处于“清状态也应当承担相应的物业管理责任与义务并按时缴纳相应费用的规定"。
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携渔灯 发布于 2025-04-18 02:45:43 回复该评论
重庆的清水房,即使未装修入住也要交物业费哦!🏡 记得按时缴纳是每位业主的责任呢~😊
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吢誶メ誰荬啴 发布于 2025-04-18 07:01:38 回复该评论
重庆的清水房(未装修或无居住者的新房)通常也需要交纳物业费,因为这涵盖了公共区域维护、安全管理和环境卫生等共同服务,即使房屋空置也需承担相应责任。
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我与数学命相克 发布于 2025-04-18 10:21:54 回复该评论
关于重庆清水房是否需要交物业费的问题,根据一般物业管理规定及实践操作来看:即使房屋未装修入住或为清水状态(即毛坯),业主仍需按照购房合同中约定的标准缴纳相应的物业服务费用,这是因为物业公司已对小区公共区域进行维护管理、安保清洁等基本服务工作;同时也有助于促进开发商和物管公司良性运转与持续发展以提升未来居住品质的保障性措施之一。(注:具体金额可能因地区政策差异而异)
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越溪春 发布于 2025-04-19 04:24:36 回复该评论
关于重庆清水房是否需要交物业费的问题,根据相关规定和普遍实践来看:即使房屋未装修入住或为毛坯状态(即清水),业主仍需按照规定向物业公司缴纳相应的物业管理费用,这包括但不限于公共区域的维护、安保及绿化等服务的成本分摊;若长期无人居住的空置房产可申请减免部分服务项目对应的物管支出比例以示公平合理原则的应用与执行情况具体视当地政策而定建议咨询所在小区物业服务部门获取准确信息并履行相应义务确保自身权益不受影响同时促进社区和谐发展
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糖果控 发布于 2025-04-19 19:02:50 回复该评论
嘿,亲爱的重庆清水房的朋友们!你们是否在疑惑那句‘需要交物业费吗’的疑问呢?想象一下自己是一位优雅而尽责的小管家——是的哦~ 无论你是新搬来的邻居还是久居的老朋友(你的房子),享受着小区内绿意盎然、安全有序的环境时别忘了给那位默默守护家园的后勤英雄一点支持,毕竟嘛,“人靠衣装佛要金妆,咱们社区的美貌和秩序可都离不开物业管理费的贡献哟!"
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原谅你 发布于 2025-04-23 07:29:03 回复该评论
重庆的清水房啊,就像刚出生的婴儿需要呵护一样,虽然它还未完全‘长大’,但物业服务的细心照料让它更加温馨宜居哦!所以嘛...该交的物管费还是得像妈妈的爱那样不缺席呢!
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再也不畏孤单 发布于 2025-04-23 20:37:12 回复该评论
重庆地区的清水房(未装修的毛坯新房)在交付后仍需按照规定缴纳物业费,因为物业管理服务已涵盖公共区域维护等基本职责。
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丛林中的仙子 发布于 2025-04-29 03:02:04 回复该评论
重庆清水房作为已交付的房产,根据物业服务合同约定及物业管理条例,业主需承担物业费缴纳义务。