窗户漏水物业真的不管吗？

在日常生活中，窗户漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，当窗户出现漏水问题时，很多业主第一时间就会想到找物业来解决，然而也有不少业主发出“窗户漏水物业不管吗”这样的疑问。

对于窗户漏水问题，物业是否管理不能一概而论，需要分情况来看。

如果窗户属于公共区域的窗户，比如小区楼道、电梯间等地方的窗户，当出现漏水情况时，物业是有责任进行管理和维修的，这是因为公共区域的设施设备的维护和保养是物业管理服务的重要内容之一，物业收取了业主的物业费，就应当为业主提供相应的服务，确保公共区域的设施设备正常运行和使用，对于公共窗户漏水，物业应及时安排人员进行检查，找出漏水原因，如密封胶老化、窗框损坏等，并尽快组织维修，以避免因漏水对公共区域的墙面、地面等造成进一步的损坏，保障业主的正常通行和使用环境。

但如果是业主家中的私人窗户出现漏水问题，情况就相对复杂一些，在房屋的质保期内，如果窗户是因为质量问题而漏水，那么应该由开发商负责维修，物业在此过程中可以起到协调的作用，帮助业主联系开发商，督促开发商尽快解决问题，如果过了质保期，且窗户漏水是由于业主自身使用不当、自行改装等原因造成的，那么维修责任通常就落在业主自己身上，不过，物业也可以应业主的请求，为业主提供一些维修方面的建议或者推荐可靠的维修人员。

即使窗户漏水问题不属于物业的直接维修责任范围，物业也应该积极响应业主的诉求，为业主提供必要的帮助和支持，物业可以提供一些防水知识和维修技巧，或者协助业主与相关方进行沟通协调。

当窗户出现漏水问题时，业主不要急于抱怨物业不管，而是要先弄清楚窗户的性质以及漏水的原因，然后根据具体情况采取相应的措施，物业也应该不断提升服务质量，加强与业主的沟通和交流，及时、有效地解决业主遇到的问题，共同营造一个舒适、安全的居住环境。