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物业有权停业主家的水吗?

tianluo 2025-04-11 03:14 阅读数 495
文章标签 停水

在日常生活中,物业与业主之间偶尔会产生一些矛盾和纠纷,其中一个备受关注的问题便是:物业能停业主家的水吗?

从法律层面来看,一般情况下,物业是没有权利擅自停止业主家的供水的,水的供应通常是由供水企业与业主建立的合同关系,业主按照规定向供水企业缴纳水费,供水企业有义务为业主提供稳定的供水服务,物业并非供水合同的主体,它只是小区的服务管理方,没有权力切断业主的用水供应。

《物业管理条例》等相关法规明确规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用,这表明物业在供水等公共服务方面,更多的是起到协助代收费用等辅助作用,而不是直接对业主的用水进行管控。

物业有权停业主家的水吗?

在某些特殊情况下,可能会出现停水的情况,比如当业主家发生水管破裂等严重漏水情况,为了避免更大的损失,物业在紧急情况下可以采取临时停水措施,但这也应该在第一时间通知业主,并在问题解决后尽快恢复供水,又或者是供水企业因为设备维修、管道改造等原因需要停水,物业会提前收到通知并告知业主,但这种停水的主体是供水企业,而不是物业。

如果物业随意停止业主家的水,这不仅侵犯了业主的合法权益,还可能会给业主的生活带来极大的不便,业主在遇到这种情况时,可以首先与物业进行沟通协商,要求其恢复供水,若协商无果,业主可以向相关的物业管理部门进行投诉,也可以通过法律途径维护自己的权益。

物业通常没有权力停业主家的水,应该按照规定履行自己的服务职责,保障业主正常的生活秩序,而业主也应该了解自己的权益,在遇到不合理的情况时勇敢地维护自己的合法权益。

评论列表
  •   笙歌醉梦间  发布于 2025-04-11 04:20:47  回复该评论
    物业无权无故停业主家的水,这是侵犯了居民的基本生活权利,虽然物业管理有维护公共设施的职责和权力范围限制内采取必要措施的权利(如维修、检查等),但必须遵守法律法规并保障业户合法权益不受侵害🚫!
  •   檐下等归人  发布于 2025-04-12 12:34:54  回复该评论
    物业无权单方面停业主家的水,此举涉嫌违法侵权,应通过合法途径解决纠纷或执行规定。
  •   人世多愁不自愁  发布于 2025-05-02 01:24:33  回复该评论
    物业无权单方面停业主家的水,此举侵犯了居民的基本生活权利与财产安全保障,若需采取措施应遵循法定程序并确保正当性。