讷河物业究竟都管什么？

在讷河，物业承担着众多与居民生活息息相关的管理和服务职能。

对房屋及配套设施设备的管理和维护，物业会定期检查讷河各个小区内房屋的主体结构、外墙等部位，查看是否存在裂缝、渗漏等问题，一旦发现及时安排维修，保障房屋的安全和正常使用，对于小区内的电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等配套设施设备，物业也会安排专业人员进行日常巡检、保养和维修，确保这些设施设备能够正常运行，为居民的生活提供便利和安全保障，会按照规定对电梯进行定期维保，保障居民上下楼的安全；对消防设施进行检查和维护，确保在紧急情况下能够正常发挥作用。

小区的环境卫生管理，物业会安排保洁人员定时清扫小区内的道路、楼道、电梯等公共区域，清理垃圾并运送到指定的垃圾处理点，保持小区环境的整洁卫生，还会对小区内的绿化区域进行养护，包括浇水、施肥、修剪花草树木等，营造一个美观、舒适的居住环境。

再者是小区的秩序维护，物业会在小区内设置安保人员，实行24小时值班制度，对小区的出入口进行严格管理，盘查外来人员和车辆，防止无关人员和车辆随意进入小区，保障小区居民的人身和财产安全，还会在小区内进行巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。

物业还会负责小区的停车管理，规划合理的停车位，引导车辆有序停放，解决小区停车难和乱停车的问题，确保小区内的交通秩序顺畅。

物业还会提供一些便民服务，比如代收快递、为居民提供水电维修等服务，方便居民的日常生活。

讷河的物业通过一系列的管理和服务工作，致力于为居民创造一个安全、整洁、舒适、便利的居住环境。