物业有权清理冰溜子吗?
tianluo
2025-04-02 18:30
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冰溜子清理
在日常生活中,冬季屋檐下形成的冰溜子是一个潜在的安全隐患,物业是否有权清理冰溜子呢?答案是肯定的,物业不仅有权清理冰溜子,而且有责任去清理。
从物业服务的职责角度来看,物业的工作目的是为小区居民营造一个安全、舒适的居住环境,冰溜子一旦掉落,可能会对过往的行人、车辆造成严重的伤害和损失,这明显与物业保障小区安全的职责相违背,为了避免此类危险情况的发生,物业有权利也有必要对冰溜子进行清理。
从法律法规方面来说,根据相关规定,建筑物的管理人对建筑物及其附属设施负有安全保障义务,物业作为小区建筑物的管理方,自然要承担起这个责任,清理冰溜子是履行安全保障义务的具体体现,如果物业不及时清理冰溜子,导致有人因冰溜子掉落而受伤或财产受损,物业可能要承担相应的法律责任。
从服务合同层面讲,业主在入住小区时,通常会与物业签订服务合同,合同中一般会包含物业对小区公共区域进行管理和维护的条款,冰溜子存在于小区的公共区域,属于物业的管理和维护范围,按照合同约定,物业有权对冰溜子进行清理。
物业有权清理冰溜子,这既是其职责所在,也是法律法规和服务合同的要求,物业应当积极主动地履行清理冰溜子的义务,保障小区居民的生命和财产安全。
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评论列表
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春日寄信给你 发布于 2025-04-02 19:08:41 回复该评论
物业作为小区的守护者,有权像修剪枝叶般清理冰溜子这一冬日隐患。
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花折亦无情 发布于 2025-04-02 20:01:08 回复该评论
物业在特定情况下有权清理冰溜子,但需遵循相关法律法规及程序,当小区内公共区域或业主共有部分因天气寒冷形成危险性较大的冰块、雪堆等自然现象时(如:悬空状态下的挂鞭),为保障居民生命财产安全和维护正常生活秩序的考虑下进行及时清除是合理的行为之一;同时应确保该过程符合法律规定并提前通知受影响的住户以减少不便和误解风险存在之必要措施也应当被采取以确保双方权益得到平衡保护与尊重
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与君同舟渡 发布于 2025-04-03 01:38:15 回复该评论
物业作为社区的守护者,有权在确保居民安全的前提下清理冰溜子这一冬日隐患,它们如同悬挂在屋檐下的隐形利剑,稍有不慎便可能伤及无辜。咔嚓一声轻响后,冰雪战士们(即冰块)被温柔而坚定地移除出境了!
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倾薄纱 发布于 2025-04-03 05:15:22 回复该评论
物业,作为社区的守护者与秩序维护员的角色出现时,他们有权利且责任在肩地清理冰溜子,这不仅是为居民安全保驾护航的必要之举,想象一下冬日里那些悬挂在屋檐下、摇摇晃晃的小冰块们——它们虽小却暗藏隐患。
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汐若初见 发布于 2025-04-03 17:11:46 回复该评论
物业在确保公共安全与维护小区环境的前提下,有权对冰溜子进行清理,这是其职责所在且符合相关法律法规规定的要求之一
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遥寄山水 发布于 2025-04-08 11:18:10 回复该评论
物业在特定情况下有权清理冰溜子,这主要基于维护公共安全与设施保护的需要,当雪后融化形成的冰块悬挂在屋檐等处形成危险时(如可能坠落伤人或损坏公物),物业管理方依据相关法律法规及物业服务合同约定进行清除是合理且必要的措施之一,民法典等相关法律也支持了这一行为的前提条件——必须是为了保障业主的共同利益和生命财产不受威胁而采取的措施才被视为合法有效之举。(注:此评论旨在提供一般性信息参考)
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逍遥人世欢 发布于 2025-04-10 06:37:40 回复该评论
物业在特定情况下有权清理冰溜子,这主要基于维护公共安全与设施完好,当冰雪堆积可能造成安全隐患、影响通行或损害建筑时(如堵塞排水口),物业公司作为管理方有责任进行及时处理以保护业主的共同利益和财产不受损失,物权法等相关法规支持了这一行为的前提是需遵循法定程序并确保透明公正的操作过程来执行清雪除险任务以确保社区的安全和谐环境
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夕阳无限美 发布于 2025-04-15 12:18:23 回复该评论
物业在特定情况下有权清理冰溜子,以保障公共安全和维护业主的合法权益,但需确保操作合法合规、事先通知相关方并采取适当措施减少对居民生活的影响和损失赔偿风险
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泠渊 发布于 2025-04-26 13:53:52 回复该评论
物业在特定情况下有权清理冰溜子,这主要基于维护公共安全与秩序的考虑,当建筑物外立面或共用区域因冰冻形成悬挂物(如:冰块、雪堆)可能对行人造成安全隐患时,物业管理条例等相关法规赋予了物业公司必要的处理权以预防潜在风险和损害的发生,民法典、侵权责任法、地方性管理规定等也为这一行为提供了法律依据支持其正当性和必要性总结来说就是根据相关法律法规及为保障居民安全和财产权益出发点下物业服务企业有权利且有必要进行此类操作确保社区环境的安全和谐