房屋室内漏水物业管吗？

在日常生活中，房屋室内漏水是一件让业主颇为头疼的事情，而此时很多业主第一时间就会想到联系物业，那么房屋室内漏水物业到底管不管呢？这需要分不同的情况来进行分析。

如果房屋室内漏水是由于公共区域或公共设施设备的问题所导致的，这种情况下物业通常是有管理和维修责任的，楼上住户家的水管破裂，水渗透到了楼下室内，而破裂的水管属于公共管道部分；或者是屋顶防水层出现问题导致雨水渗漏进室内，屋顶属于建筑物的公共部分，对于这些情况，物业应依据物业服务合同的约定，及时安排人员进行检查和维修，物业有维护公共区域和公共设施正常运行的职责，所以当公共部分的问题引发室内漏水时，他们需要采取措施来解决问题，保障业主的正常生活。

如果房屋室内漏水是因为业主自身的原因造成的，物业一般不承担直接的维修责任，业主自行装修时对水管等设施进行了改动，由于施工不当导致水管破裂漏水；或者是业主没有及时对自家的门窗等进行维护，在遇到恶劣天气时雨水从门窗缝隙渗入室内，在这些情况下，物业没有参与业主的装修施工过程，也无法对业主日常的使用和维护行为负责，所以通常不会负责维修，但物业可以为业主提供一些必要的帮助和建议，如提供维修人员的联系方式等。

还有一种情况是，房屋在保修期内出现室内漏水问题，如果是房屋本身的质量问题，像墙体、地面的防水工程不符合标准导致漏水，这种情况下物业有义务协助业主联系开发商进行维修，因为在保修期内，开发商对房屋质量负有责任，物业起到一个沟通协调的作用，帮助业主与开发商解决漏水问题。

房屋室内漏水物业是否管理不能一概而论，要根据具体的漏水原因来判断，业主在遇到室内漏水问题时，应及时与物业沟通，说明漏水的情况，配合物业进行检查和判断，共同找到解决问题的办法，为了避免类似问题的发生，业主在日常使用房屋过程中也要注意对房屋进行合理的维护和保养。