物业究竟由什么部门监督管理？

在日常生活中，物业与我们的居住体验息息相关，良好的物业管理能让我们的生活更加舒适便捷，而当物业出现问题时，我们就需要了解究竟哪个部门能够对其进行监督管理。

住房和城乡建设部门是对物业进行监督管理的重要部门之一，这一部门主要负责从宏观层面制定物业服务相关的政策法规和标准规范，会规定物业服务企业的资质条件，明确不同等级资质的企业所能承接的物业服务项目规模和范围，在企业资质审核方面，住房和城乡建设部门会严格把关，只有符合相应条件的企业才能进入物业服务市场，这从源头上保障了物业服务的基本质量，对于物业服务合同的备案管理也是其职责之一，通过对合同内容的审查，确保物业企业和业主双方的权益都能得到保障。

房地产行政主管部门也承担着对物业的监督管理职责，该部门侧重于对物业企业的日常经营活动进行监管，会监督物业企业的收费行为是否合规，是否按照规定的收费标准和收费方式进行收费，有没有存在乱收费、多收费等侵害业主利益的情况，在物业承接查验环节，房地产行政主管部门会进行监督，确保物业企业在接管小区时，对物业共用部位、共用设施设备等进行全面、细致的查验，避免出现交接不清等问题，保障小区后续的正常运行。

街道办事处和乡镇人民政府在物业监督管理中也发挥着重要作用，它们贴近基层，能够及时了解业主和物业企业之间的矛盾和问题，在业主大会和业主委员会的成立、换届等工作中，街道办事处和乡镇人民政府会给予指导和监督，确保业主大会和业主委员会能够依法依规开展工作，代表广大业主的利益，当业主和物业企业之间发生纠纷时，街道办事处和乡镇人民政府会积极进行调解，促进双方达成和解，维护小区的和谐稳定。

价格主管部门负责对物业服务收费进行监督检查，它们会根据当地的经济发展水平和物价指数等因素，制定合理的物业服务收费指导价，会定期对物业企业的收费情况进行检查，对于超出指导价范围收费或者不按规定明码标价等价格违法行为进行查处，保障业主的经济利益不受侵害。

市场监督管理部门也会参与到对物业的监督管理中，主要对物业企业的市场经营行为进行监管，比如检查物业企业是否存在不正当竞争行为，是否按照规定进行企业登记注册等，如果物业企业在经营过程中存在虚假宣传、销售假冒伪劣商品等违法行为，市场监督管理部门会依法进行处理。

物业的监督管理是一个多部门协同合作的过程，不同部门从不同角度对物业企业进行监管，共同保障物业服务的质量和业主的合法权益，当我们在与物业相处过程中遇到问题时，可以根据具体情况向相应的监督管理部门反映，以维护自身的权益。