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小区门口滑倒,物业到底管不管?

tianluo 2025-05-20 09:41 阅读数 1659
文章标签 物业管理

在日常生活中,小区居民在小区门口滑倒的情况时有发生,那么遇到这种状况,物业到底管不管呢?这是许多人心中的疑问。

从物业管理的职责范围来看,物业对小区门口等公共区域负有一定的管理和维护责任,小区门口属于公共通道,物业有义务保障其安全性和通行顺畅,如果是因为物业没有尽到合理的安全保障义务,导致居民在小区门口滑倒,物业是需要承担一定责任并进行管理处理的。

在雨雪天气时,物业应该及时对小区门口的道路进行清扫和防滑处理,若因物业未能及时清理积雪、积水,使得地面湿滑,从而造成居民滑倒受伤,那么物业显然存在管理上的失职,需要对滑倒事件负责,在这种情况下,居民滑倒后,物业应积极采取措施,如安排人员协助救助受伤居民,了解事件经过,并根据实际情况承担相应的赔偿责任。

小区门口滑倒,物业到底管不管?

如果居民滑倒并非是由于物业的管理不善导致,而是自身不小心或者其他不可预见、不可避免的原因造成的,物业的责任界定就会有所不同,居民自身穿着不合适的鞋子,行走时注意力不集中,在没有明显安全隐患的情况下滑倒,此时物业虽然也有义务提供一定的帮助,如协助联系医疗救助等,但在赔偿责任方面可能就相对较轻或者无需承担赔偿责任。

若小区门口存在一些因设施老化、损坏等问题导致的安全隐患,像地面有凸起、凹陷等情况,而物业没有及时发现并进行修复,最终致使居民滑倒,物业无疑要承担管理不当的责任,物业需要对损坏的设施进行维修,并对滑倒居民的损失进行合理赔偿。

小区门口滑倒物业是否管理不能一概而论,要根据具体情况来判断,物业应该始终履行好自身的管理职责,做好小区公共区域的安全保障工作,尽量避免类似滑倒事件的发生,而居民在小区内活动时,自身也应注意安全,提高防范意识。

评论列表
  •   提剑赴雪中  发布于 2025-05-20 10:33:15  回复该评论
    小区门口滑倒,物业的职责岂能置身事外?作为管理者本应确保公共区域安全无虞,若因管理疏忽致人摔倒受伤, 物业公司难辞其咎!别让‘事后诸葛亮’成为常态——防患于未然才是真本事!