南京玻璃坏了物业会赔偿吗？

在南京，玻璃坏了物业是否赔偿需要分情况来看。

物业需要赔偿的情况

1、物业管理不善：如果玻璃损坏是由于物业没有尽到应有的管理和维护义务导致的，那么物业通常需要承担赔偿责任，物业对小区公共区域的玻璃门窗等设施有定期检查和维护的职责，如果因为长期未检查，导致玻璃因老化等问题损坏，进而造成业主的损失，这种情况下物业应进行赔偿，比如小区楼道的玻璃，因为物业未及时发现玻璃的松动情况，最终玻璃掉落砸坏了业主停在楼下的车辆，此时物业就需要对业主车辆的损失进行赔偿。

2、物业实施的不当行为：当物业在进行小区的相关作业时，因操作不当导致玻璃损坏，自然要承担赔偿责任，比如物业安排人员在小区内进行外墙清洗工作，工作人员不小心碰坏了业主家的窗户玻璃，那么物业就有义务对损坏的玻璃进行更换或者给予相应的经济赔偿。

物业无需赔偿的情况

1、业主自身原因：要是玻璃损坏是由业主自己或者其家庭成员、访客的不当行为造成的，物业无需赔偿，例如业主在搬家过程中，不小心将家中的玻璃撞碎，这种情况下责任在于业主自身，物业没有赔偿义务。

2、不可抗力因素：因不可抗力如地震、台风等自然灾害导致玻璃损坏，物业一般不承担赔偿责任，这些自然灾害属于不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，超出了物业的控制范围，比如南京遭遇了罕见的强台风，狂风将小区部分业主家的窗户玻璃吹碎，这种情况下要求物业赔偿是不合理的，不过，物业可能会在事后协助业主进行相关的维修和处理工作。

3、第三方造成的损坏：如果玻璃是被小区外的第三方（如路过的车辆溅起的石子等）损坏，责任应由第三方承担，而不是物业，例如一辆路过小区的货车上掉落的物品砸坏了小区围墙的玻璃，此时业主应向货车车主或相关责任方索赔，而不是要求物业赔偿。

在南京玻璃坏了物业是否赔偿要依据具体的情况来判断，当遇到玻璃损坏的问题时，业主和物业应及时沟通，明确责任归属，以合理合法的方式解决问题。