二手房物业费会有结余吗？

在二手房交易过程中，物业费是否有结余是很多购房者和卖房者都会关心的问题。

从实际情况来看，二手房物业费有可能存在结余，当原房主在卖房前已经提前预缴了一部分物业费，而这部分预缴的费用涵盖的时间段超出了房屋交易完成的时间，那么就会产生物业费结余，原房主在年初一次性缴纳了全年的物业费，但在年中就将房子出售，从房屋过户完成到年底这段时间的物业费就属于结余部分。

不过，也并非所有二手房都存在物业费结余的情况，有些原房主可能是按季度或者月度正常缴纳物业费，在房屋交易时，刚好到了缴费节点，没有提前预缴后续的费用，那么这种情况下就不存在物业费结余，还有一些原房主可能存在拖欠物业费的现象，不仅没有结余，新业主接手后还需要处理之前拖欠的费用问题。

在二手房交易时，对于物业费是否有结余以及相关处理方式，买卖双方应该在合同中明确约定，如果存在结余，双方可以协商是由原房主收回结余部分，还是将这部分费用直接转让给新业主，明确的约定可以避免后续因为物业费问题产生不必要的纠纷，保障交易的顺利进行和双方的合法权益，二手房物业费是否有结余不能一概而论，需要具体情况具体分析。