房子在建阶段有物业吗？

在房地产开发过程中，房子在建阶段其实是存在物业相关角色参与的，不过此阶段的物业与我们常规认知里小区交付使用后的物业服务有所不同。

在房子建设期间，一般会有前期物业管理介入，前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理，建设单位这么做是有诸多原因和考虑的。

从建设工程的安全和秩序角度来看，在建工地需要有人员对进出场地的人员和车辆进行管理，物业人员会在工地出入口进行值守，严格控制无关人员进入，防止盗窃等安全事故的发生，保障建筑材料和施工设备的安全，对施工车辆的进出和停放进行有序引导，避免因车辆乱停乱放影响施工的正常进行，维护工地良好的施工秩序。

在环境卫生方面，物业也发挥着重要作用，建设过程中会产生大量的建筑垃圾和生活垃圾，如果不及时清理，不仅会影响工地的整体形象，还可能滋生细菌、传播疾病，对施工人员的健康造成威胁，物业会安排专人定期对工地进行清扫，将各类垃圾进行分类收集和处理，保持工地环境的整洁。

对于一些大型的建设项目，物业还可能参与到对施工现场的公共设施设备的初步管理和维护中，对临时搭建的水电设施、消防设施等进行检查和保养，确保其正常运行，防止出现水电故障或者消防隐患，保障施工安全。

不过需要明确的是，房子在建阶段的物业工作重点是围绕建设工程本身，与业主入住后以满足居民生活需求为核心的物业服务有着明显的区别，随着房子建设完成并交付使用，业主大会可以根据自身需求重新选聘合适的物业服务企业，开启全新的物业管理服务模式，房子在建阶段是有物业参与其中并发挥着特定作用的。