车棚丢车，物业真的要赔吗？

在日常生活中，小区车棚丢车的情况时有发生，这让车主们苦恼不已，同时也引发了一个备受关注的问题：车棚丢车，物业到底要不要赔呢？要解答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。

要看物业与业主之间是否存在保管合同关系，如果业主向物业缴纳了专门的车辆保管费用，并且物业开具了相应的凭证，这种情况下，双方就形成了明确的保管合同关系，在保管期间，物业有义务妥善保管车辆，保障车辆的安全，一旦车辆在车棚内丢失，根据《中华人民共和国民法典》中关于保管合同的规定，保管人应当对保管物的毁损、灭失承担赔偿责任，除非物业能够证明自己已经尽到了妥善保管义务，比如车棚有完善的安保措施，监控正常运行，车辆丢失是由于不可抗力或者业主自身的原因导致的，在有保管合同关系的前提下，车棚丢车物业大概率是要承担赔偿责任的。

很多时候业主并没有向物业缴纳专门的车辆保管费，只是缴纳了物业费，物业费的用途通常包括小区的公共设施维护、环境卫生清洁、安保巡逻等多项服务内容，车辆停放可能只是其中附带的一项服务，在这种情况下，不能简单地认定物业与业主之间存在保管合同关系。

不过，这并不意味着物业就完全没有责任，物业在日常管理中，对车棚区域负有一定的安全保障义务，物业应当确保车棚的设施设备完好，有必要的防盗措施，像安装监控摄像头、设置门禁系统等；物业的安保人员也应当按照规定进行巡逻检查，如果物业没有履行这些基本的安全保障义务，导致车辆容易被盗，那么物业可能需要承担一定的过错责任，车棚的门禁损坏长时间未维修，监控摄像头形同虚设，安保人员巡逻不及时等，在这些情况下车辆丢失，业主可以要求物业根据其过错程度承担相应的赔偿责任。

如果车辆丢失是由于第三人的侵权行为导致的，比如小偷撬锁偷车，那么首要的赔偿责任应当由侵权人承担，业主应当及时向公安机关报案，通过法律途径追究小偷的责任，在无法找到侵权人或者侵权人无力赔偿的情况下，再根据物业是否存在过错来判断其是否需要承担补充赔偿责任。

车棚丢车物业是否要赔不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，关键在于确定物业与业主之间是否存在保管合同关系以及物业是否履行了应尽的安全保障义务，作为业主，在遇到车棚丢车的情况时，要及时收集相关证据，如缴费凭证、车棚现场情况、监控视频等，通过与物业协商或者法律途径来维护自己的合法权益，而物业也应当不断完善管理服务，加强车棚的安全防范措施，避免类似纠纷的发生。