现在的物业做什么生意好？

在当今多元化的市场环境下，物业行业除了传统的物业服务外，也有不少拓展业务、开展其他生意的机会，以下为物业可以考虑开展的一些生意类型。

社区电商服务

随着互联网购物的普及，社区居民对于便捷购物的需求日益增长，物业可以利用自身贴近居民的优势，搭建社区电商平台，与周边商家合作，整合各类商品资源，如生鲜食品、日用品等，为居民提供送货上门服务，这样既能满足居民的日常购物需求，又能增加物业的收入来源，而且物业对社区居民的情况较为了解，可以精准把握居民的消费偏好，提供更符合需求的商品。

房屋托管与租赁服务

对于有闲置房屋的业主来说，寻找可靠的租客和管理房屋是一件麻烦事，物业可以开展房屋托管与租赁服务，帮助业主进行房屋出租管理，包括房屋的招租、租客筛选、租金代收、房屋维护等，通过收取一定的服务费用来盈利，物业在社区内有良好的口碑和资源，能够更有效地推广房源，同时也能及时处理租客遇到的问题，保障业主和租客的权益。

社区广告服务

社区内有许多可以利用的广告资源，如电梯广告、小区公告栏广告、道闸广告等，物业可以与广告公司或商家合作，将这些广告位出租，为商家提供宣传推广的平台，这不仅能为物业带来额外的收入，还能在一定程度上满足商家针对社区居民进行精准营销的需求，不过在选择广告合作方时，物业要注意广告内容的合法性和合规性，确保不会对社区环境和居民生活造成不良影响。

社区维修服务

社区居民家中难免会遇到各种维修问题，如水电维修、家电维修等，物业可以组建专业的维修团队，或者与可靠的维修公司合作，为居民提供及时、高效的维修服务，收取合理的维修费用，这种服务既方便了居民，又能提升物业在居民心中的形象，而且通过长期的服务积累，可以建立良好的客户口碑，进一步拓展业务。

社区养老服务

随着老龄化社会的到来，社区养老服务的需求逐渐增加，物业可以结合社区的实际情况，开展一些养老服务项目，如老年护理、康复保健、文化娱乐等，可以与专业的养老机构合作，引入优质的养老服务资源，为社区内的老年人提供全方位的服务，这不仅是一项有社会意义的事业，也能为物业开辟新的盈利渠道。

现在的物业有很多生意可以尝试开展，但在选择业务时，要充分考虑社区居民的需求、自身的资源和能力，以及市场的发展趋势，以确保业务的可行性和可持续性。